445 m² Net, Kapalı Otoparklı, Boğaz Manzaralı 2 Kat Kiralık Ofis - 378685

Üsküdar bulunan üç katlı binanın 1. ve 2. katları kiralıktır.

İhtiyaca göre katlar ayrı ayrı kiralanabileceği gibi, her iki kat birlikte de kiralanabilir.

Geniş kullanım alanları, mevcut donanımları, mutfakları, klimaları, çift WC'leri ve kapalı otopark imkânlarıyla dikkat çeken taşınmazımızın üst katı ayrıca Boğaz manzarasına sahiptir.

1. KAT

• 195 m² net kullanım alanı

• 250 m² brüt alan

• Mutfak

• Klima

• 2 adet WC

• 1 araçlık kapalı otopark

Aylık kira bedeli: 175.000 TL + stopaj

2. KAT – BOĞAZ MANZARALI

• 250 m² net kullanım alanı

• 300 m² brüt alan

• Boğaz manzarası

• Mutfak

• Klima

• 2 adet WC

• 1 araçlık kapalı otopark

Aylık kira bedeli: 250.000 TL + stopaj

3. HER İKİ KAT BİRLİKTE KİRALANABİLİR

İki katın birlikte kiralanması hâlinde:

• Toplam 445 m² net kullanım alanı

• Toplam 550 m² brüt alan

• İki ayrı katta mutfak

• Her iki katta klima

• Toplam 4 adet WC

• Her kat için 1 araçlık kapalı otopark

• Üst katta Boğaz manzarası

Ayrı ayrı veya birlikte kiralama seçeneği mevcuttur.

KULLANIŞLI VE DONANIMLI MEKÂNLAR

Geniş kullanım alanları ve işlevsel özellikleriyle farklı işletmelerin ihtiyaçlarına göre değerlendirilebilecek taşınmazımız, özellikle geniş çalışma alanına ihtiyaç duyan firmalar için alternatifler sunmaktadır.

Üst kattaki Boğaz manzarası, kapalı otopark imkânları ve her iki katta bulunan mutfak, klima ve WC'ler taşınmazın öne çıkan özellikleri olup;

* Şehrin ana arterlerine ,marmaray ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesindedir.

* Müşterileriniz ve çalışanlarınız için son derece ulaşılabilirdir.

* Kurumsal kimliğinizi en iyi şekilde yansıtacak merkezi bir konumdadır.

KULLANIM ALANLARI:

Fonksiyonel planlamasıyla;

* Kurumsal Ofisler / Çalışma Alanları

* Mimarlık, Mühendislik,hukuk bürosu veya Reklam Ajansları

* Özel Klinikler, Muayenehaneler ve Danışmanlık Merkezleri

* Estetik, Güzellik veya Bakım Merkezleri için idealdir.

KONUM: Üsküdar / Ayazma

ADA / PARSEL: 371 Ada / 18 Parsel

Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Berlirtilen kira değerine stopaj dahil değildir ve ofis boş olarak teslim edilecektir.