Acıbadem Cad.Üzeri Kısmi Deniz Manzara Teraslı Boş 4+1Dublex - 304256

Acıbadem Caddesi üzerinde, prestijli bir konumda yer alan 155 m² brüt, 4+1 dubleks dairemiz, hem geniş aile yaşamı hem de yatırım için eşsiz bir fırsattır.

• Apartmanda 3 bodrum kat,1 zemin + 3 normal kat bulunmaktadır. Dairemiz apartmanın en üst katı olan 3.katta yer alır.

• 22 m² açık teras: Hem yaz hem kış keyfi için ideal olup terasın yarısı üzeri pergolalıdır.

• Kısmi deniz manzarası: Terastan ferah bir İstanbul ve deniz manzarası vardır

• Geniş ve aydınlık salon: İki cepheli, gün ışığı alan, yüksek tavanlı keyifli yaşam alanı sunar

• Modern dış cephe, şık mimari ve güçlü cadde prestiji

• Merkezi konum: Ulaşım, alışveriş ve sosyal olanaklara adım mesafesinde yer alır

• Kapalı otopark ( 1 araçlık otopark hakkı bulunmaktadır)

Dairemiz Kadıköy, Üsküdar, Acıbadem üçgeninin merkezinde yer almaktadır.

Ulaşım Olanakları

• Metrobüs Acıbadem Durağı → ~600 m

• M4 Metro Acıbadem İstasyonu → ~700 m

• Marmaray Söğütlüçeşme → ~2,5 km

• E-5 Karayolu bağlantısı → ~1 km

• TEM bağlantısı → ~3 km

• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü → ~4 km

Önemli Noktalar

• Kadıköy Meydanı → ~2,5 km

• Üsküdar Meydanı → ~3,5 km

• Bağdat Caddesi → ~6 km

• Akasya AVM → ~500 m

• Capitol AVM → ~2,5 km

• Acıbadem Hastanesi → ~400 m

• Koşuyolu & Validebağ Korusu → ~1,5 km

• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü → ~3 km mesafede yer almaktadır.

Yatırımcı Notu

Aylık kira potansiyeli : ortalama 100.000 TL - 120.000 TL

Yıllık brüt kira getirisi : %5,1 ( 100.000 TL için ) - %6,1 ( 120.000 TL için )

Amortisman Süresi : 19,5 yıl ( 100.000 TL için )- 16 yıl ( 120.000 TL için )

Dairemiz boştur, hemen teslime hazırdır, hakkında detaylı bilgi almak ve görmek için bana ulaşabilirsiniz.

Bu portföyün pazarlamasında Coldwell Banker Baras Gayrimenkul tek yetkilidir, etik çalışan gayrimenkul ofisleriyle paylaşıma açıktır.

Didem Güvenç