Ümraniye Şerifali Özel Eğitim Kurumu Kiracılı Satılık Bina - 378310

Ümraniye Şerifali’de konumlanan bu taşınmaz, hâlihazırda kurumsal bir özel eğitim kurumu tarafından kullanılmaktadır. Mevcut kiracısıyla gelir getirici yatırım arayan yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir fırsat sunmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

450 m² arsa alanı

1.223 m² mevcut kapalı alan

Bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı katı

Tapuda 4 bağımsız bölüm: 1 dükkân ve 3 stüdyo daire

Asansör

Rampa

Yangın merdiveni

Jeneratör ve güvenlik sistemi

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI

Şerifali’nin ticari hareketliliği bulunan bölgesinde yer alan taşınmaz, Turgut Özal Bulvarı ve ana ulaşım akslarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Toplu taşıma ve özel araçlarla erişim imkânı bulunan bölge; iş yerleri, ticari yapılar ve çeşitli hizmet alanlarıyla çevrilidir.

KİRALAMA VE ALTERNATİF KULLANIM POTANSİYELİ

Hâlihazırda özel eğitim kurumu olarak kullanılan taşınmaz, geniş kapalı alanı ve çok katlı yapısıyla farklı kullanım senaryoları açısından potansiyel taşımaktadır.

Mevcut kira ilişkisi devam ederken yatırım amacıyla değerlendirilebilecek gayrimenkul, ilerleyen dönemde ilgili imar koşulları, mevzuat ve gerekli izinler çerçevesinde farklı faaliyetler için kiralanabilir veya alıcının kendi kullanım amacına göre değerlendirilebilir.

Rampalı yapısı ve katlara yayılan kullanım alanları, faaliyet alanına bağlı olarak çeşitli işletmeler açısından avantaj sağlayabilir.

YATIRIMCILAR İÇİN

Mevcut kira sözleşmesi kapsamında kira geliri elde etmeyi hedefleyen, aynı zamanda uzun vadede farklı kullanım alternatiflerini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir ticari gayrimenkul fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve yerinden sunum için lütfen iletişime geçiniz.

AHMET ÇOPUR

CB Lotus Team Yönetici Ortak

0507 0101333 / 0216 6402350