Ümraniye Dudullu Osb Girişinde Komple Kiralık Bina - 326647

İstanbul Anadolu Yakası’nın en güçlü sanayi ve ticaret bölgelerinden Dudullu OSB’de, MODOKO ve KEYAP’a yürüme mesafesinde, yaklaşık 1.010 m² kapalı alana sahip, komple yenilenmiş müstakil ticari binamız yeni kullanıcısını bekliyor.

Bina; üretim, imalat, depo, showroom, AR-GE, teknik servis ve merkez ofis kullanımına uygundur. Modern altyapısı ve fonksiyonel planlaması sayesinde birçok sektöre sorunsuz şekilde adapte edilebilir.

Öne Çıkan Özellikler:

1.010 m² ( Brüt ) Kapalı Alan

-1. Kat = h: 3.45 m - Kullanım Alanı = 325 m2

Zemin Kat = h: 3.30 m Kullanım Alanı= 185 m2

1. Normal Kat: h: 2.90 m Kullanım Alanı = 220 m2

2. Normal Kat: h: 2.90 m Kullanım Alanı = 220 m2

Çatı Katı = 60 m2 Kullanım Alanı / Teras Alanı: 19 m2

Açık Alan = 175 m2

Üretime, Ticari kullanıma ve Depolamaya uygun

Komple yenilenmiş

Ofis ve üretim alanları ayrılabilir planlama

Otopark ve araç yanaşma imkânı

Konum Avantajı:

MODOKO - KEYAP - İMES yakınında

TEM – E5 bağlantılarına hızlı ulaşım

Toplu taşıma (Metro, Otobüs vs) ve servis güzergâhlarına yakın

Uzun vadeli kullanım veya güçlü bir yatırım fırsatı arayan firmalar için ideal bir seçenektir.