Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi Sinpaş Central Life Sitesi’nde Avantajlı Konumda Şerefiyeli 3+2 Teras Dubleks Daire
Daire Özellikleri;
Daire 2021 yılında şu anki malikleri tarafından yenilenmiş, elektrik ve su tesisatı dahil tümüyle yenilenmiştir.Yerden ısıtma ve yüksek performanslı kombi ,gömme dolaplar, 50 m² teras alanı, ebeveyn banyosu, vestiyer bulunmaktadır.
Dairede Dairenin elektrik aboneliğine bağlı, tapuya işli, uzaktan kumandalı-kepenkli 1 araçlık geniş bir otoparkı da bulunmaktadır. Bu garajın bir kısmını depo olarak kullanabilir, duvarlardaki raflardan faydalanırken elektrikli aracınızı şarj etme olanağı da bulabilirsiniz.
Alt kat standart 3+1 konforu sunarken üst kat misafirleriniz ve sizler için bir konfor ve keyif alanı sunmaktadır.
Sitedeki orta teraslardan farklı olarak dairenin 3 tarafı açık olup Ataşehir-Maslak-Kayışdağı-Alemdağ Ormanı manzaraları görülmekte, duvar ile başka bir terastan ayrılmamış olduğu için mahremiyet, sessizlik ve huzur sağlamaktadır.
Alt katta ;
Antre, mutfak, mutfaktan da ayrıca girişi olan salon, 3 yatak odası , 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu, gömme dolaplar ve site içindeki yeşil alan ve gölete bakan balkon bulunmaktadır.
Üst katta ;
Geniş ve yüksek tavanlı bir salon, 1 yardımcı/misafir yatak odası, 1 çalışma odası, 1 banyo, 1 açık kitchenette, gömme kütüphane ve dolaplar, kullanılır durumda ve çok şık bir şömine, 51 m2 büyüklüğünde bir teras, terasta ise malzeme dolabı ile barbekü bulunmaktadır.
Alt kat:
Salon 29.73 M2
Mutfak 16.01 M2
Merdiven Boşluğu 2.25 M2
Salon Balkon 7.44 M2
Antre 4.02 M2
Koridor 7.01 M2
Ebeveyn Yatak Odası 21.47 M2
Ebeveyn Banyo+wc 2.77 M2
Yatak Odası 9.93 M2
Yatak Odası 11.75 M2
Genel Banyo+wc 4.68 M2
Toplam 117.06 M2
Üst Kat;
Salon 41 M2
Yatak Odası 5.36 M2
Çalışma odası 5.5 M2
Banyo+wc 2.70 M2
Teras 51 M2
Toplam 105.56 M2
Genel net toplam 222.62 M2
Sinpaş Central Life Sitesi Sosyal Donatılar ve Özellikler
Site, 7/24 kamera destekli aktif güvenlik, peyzaj düzeni ve çevre temizliği, apartman temizlik görevlisi, teknik servis desteği, fiber internet altyapısı, spor salonu, fitness/yoga salonu, sauna, hamam, kapalı yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol/voleybol sahası, mini futbol sahası, köpek gezdirme/oyun alanı, misafir otoparkı, 2 adet gölet, 1 adet koru, koru içinde ve gölet kenarında barbekü ve piknik alanı, yürüyüş yolları, çocuk parkı ve kafeterya olanakları sunmaktadır. Spor tesislerinde dileyenlere ücretli olarak yüzme, fitness, zumba, yoga, savunma sanatları dersleri verilmektedir. Senede 2 kere çadır günleri düzenlenir ve aileler çocuklarıyla merkez yeşil alanda geceyi çadırlarında geçirerek kamp yapar. Ayrıca yaz aylarına girerken yine merkez alanda konserler, kermesler, açık hava sineması gibi etkinlikler düzenlenir.
Ayrıca sitenin acil durum planlamaları, acil durum gönüllü eylem kadrosu planlaması, tüm siteye 1 hafta yetecek su deposu, jeneratörler ve sığınaklar da mevcuttur.Yoğun yeşillik ve peyzaj alanları bulunmaktadır.
Sitenin hemen bitişiğinde ve yürüme mesafesinde Migros Toptan ,19 Mayıs Caddesi üzerinde pek çok marketin yanı sıra eczane, fırın, kasap, balıkçı, tekel, kırtasiye, nalbur vs. ve Çarşamba günleri kurulan semt pazarı bulunmaktadır.
Otobüs durakları, Dudullu ve Necip Fazıl metro durakları ile Metro Garden AVM yürüyüş mesafesindedir.
Sitenin arka kapısının hemen dışında Aile Sağlık Merkezi bulunmaktadır. Ayrıca Medistate Çekmeköy Hastanesi, Çekmeköy Tıp Merkezi, Çamlık Tıp Merkezi, kolayca ulaşılabilecek mesafededir.
Üsküdar, Çekmeköy metrosuna ,Dudullu-Bostancı hattına 10 dakika yürüme mesafesindedir.
Site Özellikleri
Fitness center,
Tenis kortu,
Basketbol alanı,
Mini futbol sahası,
Voleybol alanı
Sauna, hamam,
Plates salonu,
Sosyal tesis, Kafe
Çocuk oyun parkı,
Ön arka göletler,
Barbekü alanı,
Koruluk
Mülk sahibi okulların kapanmasının ardından Temmuz 2026’da daireyi boşaltacaktır.
Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul
Besire Şengül Kaya
Myk Yetki Belgesi No: yb0044/17uy033-5/00/903
