Ümraniye Cemil Meriç Mahallesi'nde, İKEA ve Meydan AVM'ye yürüme mesafesinde, 3+1 giriş kat satılık daire!
Ümraniye'nin hızla gelişen ve en çok tercih edilen bölgelerinden Cemil Meriç Mahallesi'nde, merkezi konumu, sunduğu ulaşım kolaylıkları ve yaşam alanına kattığı değerle öne çıkan 3+1 giriş kat dairemiz, yeni sahiplerini bekliyor.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 90m² net, 99m² brüt ferah ve kullanışlı yaşam alanı
Oda Dağılımı: 3+1 geniş ve fonksiyonel oda planı
Kat Konumu: Yüksek giriş katı, merdiven sorunu olmadan rahat erişim imkanı (Engelli ve yaşlılar için ideal)
Aydınlık ve Ferah: Tüm odalar gün ışığı alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar
İç Mekan Detayları: Parke zemin, laminat zemin, seramik zemin, marley zemin kaplamaları; Amerikan kapı, çelik kapı, ahşap doğrama, alüminyum doğrama, PVC doğrama pencere sistemleri
Mutfak: Kapalı mutfak alanı, mutfak doğalgazı (kombi), laminat mutfak tezgahı
Banyo: 2 adet banyo, duşakabin, alaturka tuvalet, hilton banyo
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Eşya Durumu: Eşyasız
Lokasyon ve Çevre Avantajları
Alışveriş ve Yaşam Merkezleri: İKEA ve Meydan AVM'ye sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde
Ulaşım Kolaylığı: Parseller Metro İstasyonu'na çok yakın, otobüs ve minibüs durakları yanı başında. Metrobüs ve Marmaray'a kolay erişim imkanı.
Sosyal Donatılar: Market, eczane, semt pazarı, cami, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, spor salonu, eğlence merkezleri ve parklar yürüme mesafesinde.
Çevre: Şehir merkezine yakın, caddeye cepheli, polis merkezi, itfaiye gibi kamu kurumlarına kolay ulaşım.
Manzara: Güney, Batı, Doğu cepheleri sayesinde gün boyu güneş alan daire.
Yatırım ve Kullanım Potansiyeli
Oturum için son derece uygun olan bu daire, aynı zamanda yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Merkezi lokasyonu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde hem değerini koruyan hem de kolayca kiralanabilen bir gayrimenkuldür. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır. Düzenli ve bakımlı binası, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik kullanım özellikleriyle öne çıkmaktadır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
