KELEPİR FİYATA KOMPLE SATILIK BİNA - 309837

Sultanbeyli Belediyesi’nin Karşısında Bulunan | 3 Katlı Komple Satılık Bina | 560 m² | Kentsel Dönüşüme Uygun

⸻

İLAN AÇIKLAMASI:

Yüksek Ticari Potansiyel – Prestijli Konum – Kentsel Dönüşüme Açık Yatırım Fırsatı

İstanbul Anadolu Yakası’nın değerli ve değer kazanan bölgelerinden Sultanbeyli’de, belediye binasına komşu konumda yer alan komple binamız, yatırımcısına hem bugünkü getirisi hem de kentsel dönüşüm fırsatıyla büyük avantaj sağlamaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER:

• Toplam 3 katlı,

• Her kat yaklaşık 122 m²,

• Toplamda 560 m² kapalı kullanım alanı,

• Yapının tamamı ticari amaçlı kullanılmaktadır (ofis, dükkan, gayrimenkul vb.),

• Tek tapulu, tüm yasal evrakları eksiksiz ve satışa hazır,

• Kentsel dönüşüme uygun – yeni projeye açık nitelikte, 8 bağımsız bölüm yapılabiliyor.

• Geniş cepheli ve ferah kat yapısı ile çok amaçlı kullanıma uygundur.

LOKASYON AVANTAJLARI:

• Sultanbeyli Belediyesi’ne birkaç adım mesafede,

• Ana caddeye yakın, merkezi ve prestijli bir konum,

• Toplu taşıma, metro projesi, AVM, bankalar ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde,

• Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip caddeye çok yakın,

• Bölge, hem kamu yatırımları hem özel projelerle hızla değer kazanmaktadır.

KULLANIM ALTERNATİFLERİ:

• Kat kat ayrı olarak kiracıları mevcuttur yüksek ve düzenli kira getirisi,

• Kentsel dönüşüm kapsamında modern bir ticari proje geliştirilebilir.

✅ Neden Bu Bina?

✓ Merkezi Lokasyon

✓ Hazır Kiracılı

✓ Kentsel Dönüşüme Uygun

✓ Tapu ve Yasal Durumu Hazır

✓ Değer Kazanan Bölgede Nadir Fırsat

⸻

Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

Bölgedeki bu nitelikteki nadir fırsatları kaçırmayın!

İletişim ;

ŞAHİN KIRAÇ

05392363002

COLDWELL BANKER BİRİKİM GAYRİMENKUL