ŞİLE KERVANSARAY’DA KÖY İÇİ İMARLI 890 M² MÜSTAKİL TAPULU ARSA
Şile Kervansaray Mahallesi’nde, köy yerleşik alanı içerisinde bulunan 890 m² büyüklüğündeki müstakil tapulu arsamız satılıktır.
Düz zemini, düzgün dikdörtgen formu, geniş yol cephesi ve yapılaşmanın yoğun olduğu konumuyla; müstakil yaşam kurmak isteyenler ve uzun vadeli yatırım düşünenler için önemli bir fırsattır.
ARSANIN ÖZELLİKLERİ
890 m² parsel alanı
Köy yerleşik alanı içerisinde
%35 emsal
2 kat yapılaşma hakkı
Yaklaşık 311,5 m² toplam inşaat alanı potansiyeli
22 metre kadastro yoluna cephe
Tek yol cepheli
Düzgün dikdörtgen parsel formu
En dar noktası yaklaşık 17 metre
Düz arazi yapısı
Doğa ve köy manzaralı
Elektrik ve su altyapısı parselin yanında
Asfalt yol yan parsele kadar ulaşmaktadır
Parsel içerisinde basit kulübe niteliğinde bir yapı bulunmaktadır
Bölgede yapılaşma yoğun durumdadır
YAPILAŞMA VE KULLANIM AVANTAJLARI
Arsa; yürürlükteki imar şartları ve hazırlanacak mimari proje doğrultusunda;
Villa
İkiz villa
Bahçeli müstakil ev
Köy evi
Geniş bahçeli yaşam alanı
gibi farklı projeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
Geniş parsel alanı sayesinde yapı dışında geniş bir bahçe, otopark, peyzaj ve sosyal kullanım alanı oluşturma imkânı sunmaktadır.
TAPU VE HUKUKİ DURUM
Müstakil tapulu
Tek tapu
Parselin tamamı satılıktır
Haciz, ipotek ve şerh bulunmamaktadır
Satışa engel herhangi bir hukuki durum yoktur
KONUM VE ULAŞIM
Şile Kervansaray Mahallesi’nde, doğayla iç içe ve yoğun yapılaşmanın bulunduğu bir bölgede yer alan arsamız;
Ömerli merkeze: yaklaşık 13 km – 14 dakika
Şile ilçe merkezine: yaklaşık 32 km – 28 dakika
Ümraniye merkeze: yaklaşık 32 km – 28 dakika
Üsküdar Meydan ve metroya: yaklaşık 52 km – 38 dakika
Kadıköy’e: güzergâh ve trafik durumuna göre yaklaşık 45–51 dakika
mesafededir.
Kömürlük, Bıçkıdere, Oruçoğlu ve Avcıkoru gibi doğayla iç içe yerleşimlere yakın konumuyla, İstanbul’dan tamamen kopmadan sakin ve müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için avantaj sağlamaktadır.
Hem kendi evini veya villasını yapmak isteyenlere hem de gelişmekte olan bölgede uzun vadeli yatırım arayanlara hitap eden değerli bir parseldir.
Detaylı bilgi, konum paylaşımı ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Not: İnşaat alanı ve yapılaşma seçenekleri mevcut imar bilgileri esas alınarak yaklaşık olarak belirtilmiştir. Uygulanacak projenin ilgili belediye ve resmî kurumlar nezdinde teyit edilmesi gerekmektedir.
Coldwell Banker Beritan Gayrimenkul
Ozan BARAN
0540 344 90 90
