ŞİLE AĞLAYANKAYA'DA SATILIK EŞYALI SIFIR TRİPLEKS 5+2 VİLLA - 313301

Şile Balibey Ağlayankaya’da Muhteşem Deniz Manzaralı, İskanlı, Full Eşyalı 5+2 Lüks Villa

Şile’nin en prestijli bölgelerinden Balibey Ağlayankaya’da bulunan tripleks villamız; benzersiz deniz manzarası, mimari tasarımı ve tam donanımıyla yaşam kalitesini üst seviyeye taşımaktadır.

Yeni yapılmış, iskanı alınmış ve ilk kez kullanılacak olan villamız, mimar tarafından özenle döşenmiş mobilyalarıyla satıştadır. Tüm beyaz eşyalar Franke markadır.

Öne Çıkan Özellikler

1. Havuz & Spa Alanı

İki adet ısıtmalı yüzme havuzu ; 7.50 m x 4 m (30 m²) büyüklüğünde kapalı havuz; hem evin içinden hem dışarıdan erişimlidir. Üçüncü kattaki salonda 6.5 m x 1.2 m (7.8 m²) büyüklüğünde, deniz manzaralı sonsuzluk havuzu bulunmaktadır.

Havuz alanında Türk hamamı ve sauna mevcuttur. (Toplam 67.5 m²)

Bahçede tik ağacından loca alanı ve şezlong düzeni bulunmaktadır.

2. Yatak Odaları

Yatak odalarının çoğu deniz manzaralıdır.

Her odada özel banyo (WC, lavabo, duş) bulunmaktadır. İstenirse yatak odalarından biri giyinme odası yapılabilir.

Odaların dışında harici erişilebilen iki misafir WC mevcuttur.

3. Salonlar

İki geniş salon bulunmaktadır.

Zemin kattaki salon: 60 m², bahçe manzaralı, yemek alanı ve oturma grubu ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

Üçüncü kattaki salon: Havuz, yapay şelale, salıncak, yemek masası ve büyük bar alanı ile özel tasarım bir sosyal alandır.

4. Mutfak ve Yaşam Alanları

38 m² büyüklüğünde geniş mutfak, lake işçilikli özel tasarım dolaplarla donatılmıştır.

Mutfak adası altı kişilik oturma kapasitesiyle hem işlevsel hem estetik bir alan sunar.

Tüm beyaz eşyalar Franke markadır. (buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, mikrodalga, davlumbaz, ocak)

Mutfak, bahçeye ve havuza açılan büyük sürgülü cam kapılarla gün ışığı alır; açık hava ile bütünleşik bir kullanım sağlar.

Zemin malzemesi porselen olup kolay temizlenebilir ve hijyeniktir.

Bahçe ile doğrudan bağlantılı olması sayesinde yaz akşamları barbekü veya açık hava yemekleri için idealdir.

5. Ek Alanlar

Donanımlı sığınak.

Spor salonu veya hobi odası olarak kullanılabilecek alan.

Ebeveyn odasında giyinme odası.

28 m²’lik cam tavanlı, şömineli kış bahçesi.

Gizli dolaplı çamaşır odası.

Katlar arasında erişimi kolaylaştıran dahili asansör bulunmaktadır.

6. Güvenlik ve Akıllı Sistemler

Hebeschiebe sistemli alüminyum sürgülü doğramalar.

Kamera ve akıllı ev sistemi ile tam güvenlik.

Akıllı sulama ve yerden ısıtma altyapısı.

Sayaçlar kapıdadır; dışarıdan erişim mümkündür, içeriye giriş gerekmez.

7. Malzeme Kalitesi ve Tasarım

Merdivenler porselen kaplı, tüm mobilyalar özel üretim lake ürünlerdir.

Banyo malzemeleri Bocchi lavabo, Grohe ankastre klozet sistemidir.

Akıllı ev sistemi sayesinde ışık, perde ve havuz kontrolleri ses komutuyla yapılabilir.

Geniş ayakkabılık ve ayrı kapıdan giriş imkanı.

Ek Bilgiler

Mantıklı araç takas seçenekleri değerlendirilebilir.

Yabancılara satışa uygundur.

Yapıda kullanılan tüm malzemeler anti-kanserojen özellikte olup, PPS değeri düşüktür.

Bu villa; doğayla iç içe, güvenli, konforlu ve akıllı yaşam alanı arayanlar için Şile’nin en seçkin konumunda benzersiz bir fırsattır.