ŞİLE BALİBEY'DE DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE BAHÇELİ İKİZ VİLLA - 368306

Şile'nin en değerli ve tercih edilen bölgelerinden Balibey Mahallesi'nde yer alan bu 4+2 ikiz villa; merkezi konumu, bahçesi ve ayrı girişli alt katıyla hem yaşam hem de yatırım açısından farklı kullanım imkanları sunmaktadır.

140 m² brüt kullanım alanına sahip olan villa 3 katlıdır ve toplam 120 m² açık alana sahiptir.

VİLLANIN KAT DAĞILIMI:

• Giriş kat: Mutfak, salon ve WC

• Üst kat: 3 oda, WC ve balkon

• Alt kat: Ayrı girişli 1+1 bağımsız yaşam alanı; salon-mutfak, oda ve WC

Alt katta bulunan ayrı girişli 1+1 bölüm mevcut durumda tadilat gerektirmektedir. Tadilat sonrasında bağımsız yaşam alanı, misafir bölümü veya yatırım amaçlı farklı şekillerde değerlendirilebilir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

• 1997 yapımı

• Doğalgazlı

• 4+2 kullanım

• 3 katlı

• Ayrı girişli 1+1 alt kat

• 120 m² açık alan

• Bahçeli

• Balkonlu

• Kapı önünde araç park alanı

• Kısmi deniz manzarası

• Müstakil tapulu

KONUM AVANTAJI:

• Denize yürüme mesafesinde

• Marketlere yürüme mesafesinde

• Okula yürüme mesafesinde

• Şile merkezine yaklaşık 3-4 dakika mesafede

• Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım

1997 yapımı olması nedeniyle villanın bazı bölümlerinde yaşına bağlı olarak tadilat ve yenileme ihtiyacı bulunmaktadır. Bu durum göz önünde bulundurularak, kendi zevkine göre yenilemek isteyenler için değerlendirilebilir bir fırsattır.

Mülk sahibi eşyalarıyla birlikte yaşamaktadır. Villa EŞYASIZ olarak satılacaktır. İlan fotoğraflarında bulunan eşyalar satış kapsamında değildir; fotoğraflar mevcut kullanım durumunu göstermek amacıyla paylaşılmıştır.

Özellikle villanın konumu, bahçesi, açık alan kullanımı ve ayrı girişli alt katının sunduğu imkanların fotoğraflardan çok daha iyi anlaşılabilmesi için müşterilerimizin mülkü mutlaka yerinde görmelerini tavsiye ederiz.

Bu taşınmazın satışında ŞİLE BÖLGESİNDE TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİYİZ.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.