Sahrayıcedit E5'te Sıfır Binada Satılık Ofis Katları 475m2 - 328188

Sahrayıcedit E5'te Sıfır Binada Satılık Ofis Katları Toplam 475 m2 Brüt

8.Kat Dubleks Ofis Brüt 290 m2 (Net 225 m2) Boş kullanıma hazır.

7.Kat Ofis Brüt 185 m2 (Net 135 m2) Kurumsal Kiracılı 170.000+KDV

​

Kadıköy Sahrayicedit'te E-5 çevre yoluna yalnızca birkaç adım mesafede, 8 katlı binanın 7 ve 8.Katı(Dubleks), stratejik konumda ve tabela değeri oldukça yüksek. Yenisahra metrosunun hemen yanı başında yer alan yeni inşa edilen binada, kapanmaz şehir manzaralı, kapalı otoparklı, net alanı 360 m², brüt alanı ise 475 m²dir. 2026 Ocak ayı itibariyle 7. kat kurumsal firmaya kiraya verilmiştir.

KONUM

Kadıköy, Sahrayicedit'de E-5 çevre yolunun ikinci parselinde, yenisahra metrosunun yanında, Optimum Avm ve Metro Grossmarket'e çok yakın konumda

ULAŞIM

M-4 metrosunun Yenisahra çıkışına sadece 1 dakika (250 m) mesafede. Yeni yapılan M-12 Göztepe-Ümraniye metro hattı istasyonuna 1 dakika (250 m) uzaklıkta. Havabus ve Havaist servis noktalarına yalnızca 1 dakika (200 m) mesafede.

STRATEJİK BÖLGE

Medical Park Göztepe Hastanesi 1.07 km

Memorial Hastanesi Göztepe 1 km

Avrasya Tüneli 5 km

Citys İstanbul Kozyatağı 0.98 km

İstanbul Finans Merkezi 2.40 km

Ataşehir Hastaneler Bölgesi 1.63 km

Baü Tıp Fakültesi 0.91 km

İstanbul Medeniyet Üniversitesi 2.27 km

BİNA ÖZELLİKLERİ

Bina m2 : Net 2000 m2 Brüt 2500 m2

Kat Planları : Katta tek ofisler 185m2 Brüt. Depolu 2 adet dükkan/mağaza Brüt 466m2

Otopark: Liftli mekanik otopark kullanımına uygun. Sadece 2.Bodrum Katta 20+6 araçlık kapasite.

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımlı özel tasarım cephe kaplaması.

Asansör: İki adet asansör (8 kişilik yolcu asansörü ve yük asansörü).

Güvenlik: 7/24 kapalı devre kamera sistemi, yangın ihbar sistemi, betonarme yangın merdiveni

Altyapı: Elektrikli araç şarj tesisatı, jeneratör (tam kapasite, %100 yedeklemeli).

Bahçe: Peyzaj düzenlemeli bahçe alanı ve bahçe aydınlatması.

Malzeme Kalitesi: 1. sınıf işçilik ve kaliteli inşaat malzemeleri kullanılmıştır.