İSTANBUL PENDİK'TE DOĞANIN İÇİNDE, NEFES ALABİLECEĞİNİZ MÜSTAKİL YAŞAM
PENDİK EMİRLİ GÖLKÖY SİTESİ 'nde 15 Villadan oluşan şehir merkezinde,
yeşillikler içinde doğal, huzurlu ve sakin yaşamın keyfini çıkartabileceğiniz, masrafsız müstakil yaşam fırsatı
Takasa Uygun | Doğa İçinde | 4+2
Villamız mülk sahibi tarafından yeni tadilat geçirmiş ve hemen oturulabilir konumdadır.
Sağlam zeminde yer alan mülkümüzün inşaatı mülk sahibinin gözetim ve denetiminde tamamlanmıştır.
EN BÜYÜK AVANTAJ
Parselin yüzölçümü 304 m2'dir.
Ön cephede 40 m2, arka cephede 60 m2 olmak üzere özel bahçesi haricinde
Kış bahçeli kapalı balkon kullanımı bulunmaktadır.
Şömineli salonu vardır.
4+2 PLANI ile GENİŞ KULLANIM
Aile yaşamı + home office + misafir alanı
Villamızda muhteşem manzaralı iki adet açılır - kapanır ısıtıcılı teras bulunuyor.
ULAŞIM KOLAYLIKLARI
Sitenin önünde günde 4 servisi bulunan IETT Otobus durağı bulunmaktadır.
Mayıs ayında açılacak olan ÜSKÜDAR - SULTANBEYLİ METROSU 15 dk mesafededir.
Otoyol çıkış noktalarına ve çevreyollarına olan ulaşım kolaylığı ile Sabiha Gökçen havalimanı 15 dk, İstanbul Hava Limanı 50 dk, Viaport 12 dk, Boğaz köprüleri 30 dk mesafededir.
Emsey, Lokman Hekim ve Marmara Üniversitesi hastanelerine yakın ulaşım mesafesindedir.
Üsküdar’a 40 dakikada, Bostancı'ya 45 dakikada ulaşılabilmektedir.
Açık yüzme havuzu, çocuk bahçesi, kamelya, orman içinde ve göl çevresinde yürüyüş alanları ve gölde balık tutma keyfini yaşayabileceğiniz sıcak ve müstakil bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
Villaya yakın zamanda değer katan yeni tadilat yapılmıştır, ısı yalıtımlı olup masrafsızdır.
EŞYALI satış için de konuşulabilir.
TAKAS İMKANI
Üsküdar – Altıntepe – Kartal hattında daire ile takas teklifleri de değerlendirilir.
Kooperatif aktif olup, hisse devri yapılmaktadır.
Kooperatifin faaliyetleri hukuki kurallara uygun olarak devam etmekte olup, herhangi bir borcu ya da sorunu bulunmamaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
GİRİŞ KATI ÖZELLİKLERİ
ANTRE 2 m2
MUTFAK 10 m2
SALON 25 m2
BANYO 6 m2
ODA 1 8 m2
KAPALI BALKON 12 m2
ÜST KAT
ANTRE + SALON 20 m2
ODA 2 8 m2
ODA 3 8,5 m2
ODA 4 13,5 m2
WC 4 m2
KORİDOR 4 m2
YATAK ODASI BALKON 5 m2
TOPLAM 125 M2
Ön cephe ve arka cephede depolama alanları mevcuttur.
TEK YETKİLİSİ olduğumuz portföyde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin “Taşınmaz Gösterme Belgesi” başlıklı 19. Maddesi uyarınca yer gösterimleri, Yer Gösterme Belgesi imzası ile yapılmaktadır.
Yer gösterimlerimiz randevu ile yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu almak için lütfen arayınız.
Z. IŞIL BOYACI
COLDWELL BANKER KOBİ
TEL: 0 536 463 3023
