KÜÇÜKYALI SAHİL TARAFINDA MARMARAYA 2 DAKİKA HARİKA SATILIK 3+1 - 364260

Küçükyalı'da, Çamlık bölgesinde, denize yürüme mesafesinde, Marmaray'a sadece 2 dakika uzaklıkta satılık 3+1 daire. Sessiz, sakin ve yeşillikler içinde bir yaşam alanı sunan dairemiz, konforlu ve kullanışlı bir yapıya sahiptir.

Ayrı mutfaklı geniş dairemizde ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) bulunmaktadır. Salon ve odalarda bulunan balkonlar, yaşam alanınıza ferahlık katmaktadır. Tüm pencereler elektrikli panjurlu olup, konforunuz düşünülmüştür. Bina asansörlü ve kapalı otoparklıdır.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 95 m² net, 110 m² brüt

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı oda dağılımı)

Mutfak: Ayrı mutfak, ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) mevcut

Balkon: Salon ve odalarda balkon imkanı

Pencere Sistemi: Tüm camlarda elektrikli panjur

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Banyo Sayısı: 1

Zemin: Laminat ve seramik zeminler

İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, çelik kapı, Amerikan kapı

Kullanım Durumu: Kiracılı (Yüksek kira geliri potansiyeli ile yatırım için ideal)

Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Ulaşım

Dairemiz, Küçükyalı'nın nezih Çamlık bölgesinde, sahile ve ana ulaşım arterlerine çok yakın bir konumda yer almaktadır. Marmaray istasyonuna sadece 2 dakika yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunar. Minibüs caddesi ve sahil de yürüme mesafesindedir.

Ulaşım Noktaları: Marmaray (2 dk yürüme), Minibüs Caddesi (2 dk yürüme), Sahil (2 dk yürüme), Otobüs Durağı, Dolmuş, Metrobüs

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise, üniversite yürüme mesafesinde

Sağlık Kurumları: Hastane, sağlık ocağı, eczane yakınında

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, alışveriş merkezi, eğlence merkezi, park, cami, polis merkezi yürüme mesafesinde

Diğer: Şehir merkezi, şehir, belediye, itfaiye, havaalanı (uzak ancak ulaşım mümkün)

✨ Yatırım Fırsatı

Mevcut kiracısı ve yüksek kira geliri potansiyeli ile bu daire, akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve modern donanımları ile hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih edilebilir. Enerji kimlik belgesi A sınıfıdır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

COLDWELL BANKER ZONE - ŞERİFE GÜL - 0542 272 10 64