SARAYLAR CADDESİNDE MERKEZİ AMA SAKİN LOKASYON 3+1 DAİRE!
 Portföy No: 325969
CB TİM

SARAYLAR CADDESİNDE MERKEZİ AMA SAKİN LOKASYON 3+1 DAİRE! - 325969

İstanbul-Anadolu / Kartal / Orhantepe

AÇIKLAMA

MERKEZDE AMA SAKİN !!! AVANTAJLI VE HUZURLU BİR KONUM !!!

📍 Konum & Genel Bilgi:

İstanbul Anadolu Yakası’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal Orhantepe Mahallesi merkezinde, Saraylar Caddesi – Pazar Sokak adresinde satışa sunulan bu daire, 3+1 planlı, brüt 120 m² / net 110 m² olarak konforlu kullanım alanına sahiptir. Binamız Ayyıldız Apartmanı 3. katta olup; aile yaşamına uygun, ferah ve fonksiyonel bir yerleşime sahiptir.

📈 Yatırımcılar için cazip lokasyon:

Bölge, Kartal merkezdeki konumu sayesinde; Marmaray’a, toplu ulaşım hatlarına ve şehir bağlantı yollarına hızlı erişim avantajı sunar. Ayrıca çevredeki altyapı ve ticari aktivitelerin yoğunluğu sayesinde kira getirisi ve değer artışı açısından önemli fırsatlar yaratmaktadır.

💡 Yatırım & Geleceğe Dönük Değerleme:

• Bölge kentsel dönüşüm alanı olarak stratejik konumda olup, modern yapılaşma ve altyapı yatırımlarından faydalanmaktadır.

• Yakın çevrede yeni konut projeleri ve ticari yatırımlar sayesinde değer artışı potansiyeli yüksektir.

• Metro, Marmaray ve diğer raylı sistemlere yakınlığı sayesinde ulaşım avantajı bulunur ve bu da kira talebini destekler.

🏙️ Mahalle & Çevre:

Mahallede parklar ve sosyal yaşam alanları sürekli yenilenmekte; belediye tarafından yeni yaşam alanları ve yeşil alanlar açılmaktadır. Bu da bölgede yaşam kalitesini artıran ek faydalar sunmaktadır. Her hafta yakınında Pazar kurulmaktadır.

📌 Sonuç:

Bu daire; merkezi konumu, yatırım potansiyeli, kentsel dönüşüm avantajları ve modern yaşam fırsatlarıyla hem yaşamak hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir gayrimenkuldür.

Not: Arsa payı 29 m2'dir. Kiracı Haziranda sözleşme süresi sonunda tahliye edebilecek durumdadır.

Konum Türkiye , , İstanbul-Anadolu , Kartal , Orhantepe
Tapu Durumu Arsa Payı Tapu
Portföy Kategorisi Daire
Fiyat 4.200.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 120
Metre Kare (Net) 110
Oda Sayısı 3+1
Bina Yaşı 30
Bulunduğu Kat 3
Kat Sayısı 6
Isıtma Kombi (Doğalgazlı)
Banyo Sayısı 1
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde Hayır
Krediye Uygun Hayır
Takasa Uygun Hayır

Görüntülenme Sayısı

34

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Görme Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Çelik Kapı
  • Mutfak Doğalgazı
  • Saten Boya
  • WC
  • Alaturka Tuvalet
  • Laminant Zemin
  • Parke Zemin
  • Seramik Zemin
  • Mutfak:   Standart Mutfak
  • Kapılar:   Camlı Kapı
  • Pencereler:   PVC
  • Tavan Yüksekliği:   2.8
  • Balkon Sayısı:   2

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Asansör
  • Açık Otopark
  • Dış Cephe:   Mantolama

CEPHE ÖZELLİKLERİ

  • Güney
  • Doğu
  • Güneydoğu

MUHİT ÖZELLİKLERİ

  • Sağlık Merkezi
  • Lise
  • Ortaokul
  • İlkokul
  • Üniversite
  • Kreş
  • Anaokulu
  • Pazar Yeri
  • Hastane
  • Sağlık Ocağı
  • Alışveriş Merkezi
  • Şehir Merkezi
  • Polis Merkezi
  • Eğlence Merkezi
  • Eczane
  • İtfaiye
  • Cami
  • Benzin İstasyonu
  • Cadde
  • Postane
  • Veteriner
  • Spor Salonu
  • Park
  • Banka
  • ATM
  • Market

ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

  • Tren İstasyonu
  • E-5
  • Metro
  • Otobüs Durağı
  • Minibüs
  • Marmaray
  • Toplu Taşıma
  • Dolmuş

MANZARA ÖZELLİKLERİ

  • Cadde
  • Şehir

SOSYAL ÖZELLİKLER

  • Berber
  • Çiçekçi
  • Çocuk Oyun Alanı
  • Eczane
  • Kuaför
  • Kuru Temizleme
  • Lostra Salonu
  • Oyun Alanı
  • Pastane
  • Restoran / Kafe
  • Terzi

GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ

  • Asansör Yangın Söndürme
  • Güvenlik Kamerası
  • Şifreli Giriş Sistemi
  • Uyarı Sistemleri
  • Tahliye Sistemi

TEKNİK ÖZELLİKLER

  • ADSL
  • VDSL
  • Telefon Hattı
  • Kablo
  • TV
  • Uydu
  • Fiber Optik Kablo
  • WIFI

SPOR OLANAKLARI

  • Fitness
  • Bilardo
TİM

Yalçın Özpınar

Danışmanın Diğer Portföyleri