SARAYLAR CADDESİNDE MERKEZİ AMA SAKİN LOKASYON 3+1 DAİRE! - 325969

MERKEZDE AMA SAKİN !!! AVANTAJLI VE HUZURLU BİR KONUM !!!

📍 Konum & Genel Bilgi:

İstanbul Anadolu Yakası’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal Orhantepe Mahallesi merkezinde, Saraylar Caddesi – Pazar Sokak adresinde satışa sunulan bu daire, 3+1 planlı, brüt 120 m² / net 110 m² olarak konforlu kullanım alanına sahiptir. Binamız Ayyıldız Apartmanı 3. katta olup; aile yaşamına uygun, ferah ve fonksiyonel bir yerleşime sahiptir.

📈 Yatırımcılar için cazip lokasyon:

Bölge, Kartal merkezdeki konumu sayesinde; Marmaray’a, toplu ulaşım hatlarına ve şehir bağlantı yollarına hızlı erişim avantajı sunar. Ayrıca çevredeki altyapı ve ticari aktivitelerin yoğunluğu sayesinde kira getirisi ve değer artışı açısından önemli fırsatlar yaratmaktadır.

💡 Yatırım & Geleceğe Dönük Değerleme:

• Bölge kentsel dönüşüm alanı olarak stratejik konumda olup, modern yapılaşma ve altyapı yatırımlarından faydalanmaktadır.

• Yakın çevrede yeni konut projeleri ve ticari yatırımlar sayesinde değer artışı potansiyeli yüksektir.

• Metro, Marmaray ve diğer raylı sistemlere yakınlığı sayesinde ulaşım avantajı bulunur ve bu da kira talebini destekler.

🏙️ Mahalle & Çevre:

Mahallede parklar ve sosyal yaşam alanları sürekli yenilenmekte; belediye tarafından yeni yaşam alanları ve yeşil alanlar açılmaktadır. Bu da bölgede yaşam kalitesini artıran ek faydalar sunmaktadır. Her hafta yakınında Pazar kurulmaktadır.

📌 Sonuç:

Bu daire; merkezi konumu, yatırım potansiyeli, kentsel dönüşüm avantajları ve modern yaşam fırsatlarıyla hem yaşamak hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir gayrimenkuldür.

Not: Arsa payı 29 m2'dir. Kiracı Haziranda sözleşme süresi sonunda tahliye edebilecek durumdadır.