SERTAN DEDEDEN ORHANTEPE'DE SATILIK 3+1 ARA KAT BALKONLU DAİRE - 329320

KARTAL CEVİZLİ ÇINAR CADDESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA, 3+1 GENİŞ SATILIK DAİRE

İstanbul Anadolu Yakası’nın en çok tercih edilen ve sürekli değer kazanan bölgelerinden biri olan Kartal / Cevizli Mahallesi, Çınar Caddesi No:3 adresinde yer alan bu daire; geniş metrekare avantajı, merkezi konumu ve aydınlık cephe yapısı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

DAİRE GENEL ÖZELLİKLERİ

Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon

Net Alan: 135 m²

Brüt Alan: 155 m²

Banyo: 1

WC: 1

Kat: 3. Kat

Toplam Kat: 5

Asansör: Yok

Cephe: Güney – Doğu

Balkon: 3 Adet Balkon Vardır (1 Tanesi Kapalı 2 Tanesi Açık)

Isıtma: Doğalgaz Kombi

Daire, 135 m² net kullanım alanı ile bölgede nadir bulunan genişliğe sahiptir. Güney–Doğu cepheli olması sayesinde gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Balkonlu yapısı ile açık alan kullanımı da mevcuttur.

DAİRE İÇİ YAŞAM AVANTAJLARI

Geniş ve kullanışlı salon

Aile yaşamına uygun 3 ayrı oda

1 banyo + 2 WC ile yüksek kullanım konforu

Gün ışığını maksimum alan planlama

Büyük metrekare sayesinde modern dekorasyon ve tadilat imkânı

Sessiz ve huzurlu yaşam ortamı

BİNA ÖZELLİKLERİ

5 katlı, az katlı ve sakin apartman yapısı

Oturmuş ve düzenli komşuluk yapısı

Caddeye yakın, değerli lokasyon

Çevresi yapılaşmasını tamamlamış bölge

KONUM & BÖLGE AVANTAJLARI

Daire, Kartal Cevizli’nin en merkezi noktalarından biri olan Çınar Caddesi üzerinde yer almakta olup tüm günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir.

Yakın Çevre:

Market, fırın, eczane, banka ve ATM’ler

Kafeler, restoranlar, sosyal alanlar

Okullar, anaokulları ve eğitim kurumları

Sağlık merkezleri

ULAŞIM

Minibüs ve otobüs duraklarına yakın

Marmaray ve Metro hatlarına kolay erişim

E-5 Karayolu ve TEM bağlantı yollarına yakın

Sahil yolu ve yürüyüş alanlarına kısa mesafe

TAPU & SATIŞ BİLGİLERİ

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Krediye Uygun: Evet (Eksper Tutarının %50'sine kadar kredi kulanılabilir)

Fiyat: 5.650.000TL

Pazarlık: Mevcut

Arsa Payı: 28,20m2 (Toplam 376)

YATIRIM VE OTURUM İÇİN NEDEN DOĞRU TERCİH?

Merkezi cadde üzerinde konum

Geniş 3+1 plan

Aydınlık Güney–Doğu cephe

Balkonlu daire

Yüksek kira ve satış potansiyeli

Krediye uygun tapu yapısı

SONUÇ

Kartal Cevizli’de 3+1, 135 m² net, balkonlu, güneş alan, krediye uygun ve merkezi konumda bir daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde görme randevusu için iletişime geçebilirsiniz.