Kadıköy, Yoğurtçu Parkı & Deniz Manzaralı SATILIK Dubleks Daire - 332620

Kadıköy’ün en değerli lokasyonlarından birinde, Yoğurtçu Parkı karşısında, Moda ve Kalamış sahiline yürüme mesafesinde konumlanan bu özel dubleks; şehir hayatının dinamizmini, doğa ve denizle iç içe bir yaşamla birleştiriyor.​

Yeni binada yer alan ve 5 katlı yapının en üst katında konumlanan bu şık daire; çok keyifli deniz ve park manzarasına hâkimdir ve ferah, aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.

Alışılmışın dışında “ters çatı dubleksi” olarak tasarlanan daireye, her iki kata da asansör ile ayrı ayrı giriş sağlanabilmektedir.

Ayrıca daireye ait özel 2 araçlık otopark alanı bulunmaktadır.​

Ayrıca daireye ait özel 2 araçlık otopark alanı bulunmaktadır.​

Müteahhit tarafından kişisel kullanım amacıyla inşa edilmiş ve bir süre oturulmuş olan dairemiz; ''Brüt 273 m²ve Net 213 m² ‘' kullanım alanına sahiptir. Doğu ve batı cepheli planlaması sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Geniş cam yüzeyler, ferah iç mekânlar ve fonksiyonel oda dağılımı ile yüksek yaşam konforu sunar.

Dairede iki geniş teras ve bir balkon yer almakta olup; teraslarda uzaktan kumandalı motorlu tenteler, alt kattaki camlarda ise otomatik panjur sistemi bulunmaktadır.

Dairede iki geniş teras ve bir balkon yer almakta olup; teraslarda uzaktan kumandalı motorlu tenteler, alt kattaki camlarda ise otomatik panjur sistemi bulunmaktadır.

Kat bazında kontrol edilebilen Rehau yerden ısıtma sistemi, görüntülü diafon, alarm sistemi, her odada uydu TV altyapısı, kablolu internet ve modem altyapısı mevcuttur.

Kat bazında kontrol edilebilen Rehau yerden ısıtma sistemi, görüntülü diafon, alarm sistemi, her odada uydu TV altyapısı, kablolu internet ve modem altyapısı mevcuttur.

İç mekânda; giyinme odası, yatak odası, portmanto, çamaşır odası, mini mutfak, banyolar ve ana mutfak dolapları özel tasarım olup, 1. sınıf ahşap işçiliği ile üretilmiştir.

İç mekânda; giyinme odası, yatak odası, portmanto, çamaşır odası, mini mutfak, banyolar ve ana mutfak dolapları özel tasarım olup, 1. sınıf ahşap işçiliği ile üretilmiştir.

Dairede 2 banyo + 1 WC bulunmaktadır ve tüm ıslak hacimler klasik ve zamansız bir şıklıkla tasarlanmıştır.​

Dairede 2 banyo + 1 WC bulunmaktadır ve tüm ıslak hacimler klasik ve zamansız bir şıklıkla tasarlanmıştır.​

Dairede Kullanılan Seçkin Markalar;Demsaş özel tasarım ada mutfak ve banyo dolapları

Häfele aksesuarlar, lake iç kapılar, giyinme odası ve portmanto dolapları

Salon ve odalarda 1. sınıf ithal Sapelli plank lamine parke

Vitra & Artema vitrifiye ürünleri

80x160 cm Çanakkale Seramik kaplamalar

Braas Çatı Sistemi

Buderus kombi

Tüm odalarda Mitsubishi Electric klima

Arçelik 5’li ocak

Elica davlumbaz

Franke granit evye ve mutfak bataryası

Ayrıca dairede, yasal izinleri alınmış 4,2 kW Güneş Enerjisi Sistemi bulunmaktadır. Sistem, dairenin elektrik ihtiyacını karşılamakta; fazla üretim durumunda şebekeye satış yapabilmektedir.

(Güncel sistem değeri yaklaşık 8.000 USD’dir.)

4,5+1 - NET: 213m2 / BRÜT: 273m2 dir.

Dairede Kullanılan Seçkin Markalar;Demsaş özel tasarım ada mutfak ve banyo dolapları

Häfele aksesuarlar, lake iç kapılar, giyinme odası ve portmanto dolapları

Salon ve odalarda 1. sınıf ithal Sapelli plank lamine parke

Vitra & Artema vitrifiye ürünleri

80x160 cm Çanakkale Seramik kaplamalar

Braas Çatı Sistemi

Buderus kombi

Tüm odalarda Mitsubishi Electric klima

Arçelik 5’li ocak

Elica davlumbaz

Franke granit evye ve mutfak bataryası

Ayrıca dairede, yasal izinleri alınmış 4,2 kW Güneş Enerjisi Sistemi bulunmaktadır. Sistem, dairenin elektrik ihtiyacını karşılamakta; fazla üretim durumunda şebekeye satış yapabilmektedir.

(Güncel sistem değeri yaklaşık 8.000 USD’dir.)

4,5+1 - NET: 213m2 / BRÜT: 273m2 dir.

ALT KAT 93m2

Yatak Odası + Giyinme Odası 29,09m2

Ebeveyn Banyo 5,75m2

Çamaşır Odası 1,96m2

Antre + Hol 14,25m2

Merdiven Altı Kiler 2,60m2

Genel Banyo 4,41m2

2. Yatak Odası 13,72m2

Balkon 3,60m2

3. Yatak Odası 17,62m2

Yatak Odası + Giyinme Odası 29,09m2

Ebeveyn Banyo 5,75m2

Çamaşır Odası 1,96m2

Antre + Hol 14,25m2

Merdiven Altı Kiler 2,60m2

Genel Banyo 4,41m2

2. Yatak Odası 13,72m2

Balkon 3,60m2

3. Yatak Odası 17,62m

ÜST KAT 120m2

Mutfak 20,90m2

Mutfak Teras 15,31m2

Wc 3,23m2

Antre 6m2

Salon 39,83m2

Salon Teras 11,85m2

Çalışma Odası 15m2

Çalışma Odası Depo 7.88m2

Dairemiz randevu ile gösterilecektir.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçiniz.

Ayşe Fügen Arda

0532 767 89 59

MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0044/17UY0333-5/00/16137