KADIKÖY İKBALİYE'DE ACIBADEM CADDESİ'NE YAKIN 3+1 - 368266

KADIKÖY'ÜN DEĞERİ YÜKSEK BÖLGESİNDE, YATIRIM VE OTURUM İÇİN FIRSAT DAİRE

Kadıköy İkbaliye Mahallesi'nde, Acıbadem Caddesi'ne çok yakın, sakin ve huzurlu bir sokakta konumlanan bu 3+1 daire, hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çeken bir fırsat sunuyor.

100 m² kullanım alanına sahip dairenin bulunduğu bina, toplam 903 m² arsa üzerinde yer almakta olup yaklaşık 60 m² arsa payına sahiptir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 3+1 kullanışlı odalar ve geniş salon

• 100 m² kullanım alanı

• Yaklaşık 60 m² arsa payı

• 901,50 m² arsa üzerine kurulu Duran Apartmanı

• Sakin ve huzurlu Ulusuluk sokakta

• Açık otopark

• Acıbadem Caddesi'ne çok yakın konum

• Kadıköy Boğa'ya yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi

• Merkezi konum avantajı

• Yüksek kira getirisi potansiyeli

• Sağlam ve bakımlı bina

YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ

Bu gayrimenkulü yalnızca bir daire olarak değil, arsa payı güçlü bir yatırım olarak değerlendirmek gerekir.

Yaklaşık 60 m² arsa payı, özellikle uzun vadeli yatırım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bölgenin değerli konumu ve Kadıköy'ün sürekli talep gören yapısı, mülkün kira ve değer artışı potansiyelini desteklemektedir.

Ayrıca ileride olası bir kentsel dönüşüm sürecinde, sahip olunan arsa payı nedeniyle daha değerli bir gayrimenkule dönüşme potansiyeli bulunmaktadır. Mevcut arsa payı, dönüşüm sürecinde hak kaybının sınırlı tutulması açısından önemli bir avantaj olabilir.

Kadıköy Boğa'ya sadece 5 dakika yürüme mesafesinde, Acıbadem Caddesi'ne yakın ve ulaşım olanakları güçlü bir lokasyonda bulunan bu daire; hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.