Kadıköy – Göztepe’nin merkezi ve ticari hareketliliği yüksek noktasında, kurumsal kiracılı, düzenli kira getirisi sağlayan güçlü bir ticari gayrimenkul yatırım fırsatı.
Satışa sunulan taşınmaz; Göztepe Mahallesi, Meryem Atmaca Sokak üzerinde, Loft Göztepe Sitesi’nde yer almaktadır.
NET 652 m² kullanım alanına sahip olan bağımsız bölüm, dükkân/mağaza niteliğinde olup halen bölgenin yüksek iş hacmine sahip kurumsal marketlerinden biri tarafından kiracı olarak kullanılmaktadır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
* Brüt kullanım alanı: 683 m²
* Net kullanım alanı: 652 m²
* Nitelik: Dükkân & Mağaza
* Kurumsal kiracılı
* 4 bölüm
* Mutfak, WC ve depo alanları
* Klima ile ısıtma/soğutma
* Kat mülkiyetli tapu
* Krediye uygun
* Kapalı otopark imkânı
* Asansör ve yangın merdiveni bulunan modern yapı
* Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu lokasyon
LOKASYON AVANTAJI
Taşınmaz, Kadıköy’ün en değerli ve yerleşik bölgelerinden Göztepe’de, Tütüncü Mehmet Efendi Caddesi ve Meryem Atmaca Sokak çevresinde bulunmaktadır.
Çevresindeki yoğun konut dokusu, yeni nesil projeler, ticari işletmeler ve sosyal yaşam alanları sayesinde bölge yüksek ticari sirkülasyona sahiptir.
Metro, metrobüs bağlantıları ve İstanbul’un ana ulaşım arterlerine erişim kolaylığı, gayrimenkulün hem mevcut kullanımını hem de uzun vadeli yatırım değerini desteklemektedir.
YATIRIM AVANTAJI
Kurumsal kiracısı bulunan ve aktif olarak gelir üreten taşınmaz; Kadıköy gibi arzın sınırlı, ticari gayrimenkul talebinin güçlü olduğu bir bölgede uzun vadeli yatırım düşünen yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatiftir.
SATIŞ BEDELİ: 95.000.000 TL
Mevcut kira geliri : Aylık ortalama 500.000 TL
Detaylı bilgi, kira koşulları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bağnu Göksal - 0 537 869 20 85
Coldwell Banker MAYA
Ticari Gayrimenkul Danışmanı
MYK5 belge no : YB0117/17UY0333-5/00/17885
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi no : 3415424
