BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE KİRALIK OFİS - 377484

BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE | KİRALIK PRESTİJLİ DUBLEKS

Bağdat Caddesi’nin doğrudan cadde cephesinde konumlanan bu özel taşınmaz, merkezi lokasyonu, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel dubleks mimarisiyle kurumsal işletmeler için ayrıcalıklı bir alternatif sunuyor.

Cadde üzerindeki görünürlüğü, tabela kullanımına uygun konumu ve farklı ihtiyaçlara göre yeniden planlanabilen iç mekânıyla profesyonel iş hayatına değer katacak nitelikte.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• 340 m² brüt, 260 m² net kullanım alanı

• Alt kat: 55 m² salon ve 4 oda

• Üst kat: 80 m² salon ve teras

• Toplam 3 adet banyo/WC

• Ankastre ürünlerle donatılmış mutfak

• Güçlü klima sistemi

• Merkezi ısıtma ve pay ölçer sistemi

• Görüntülü diafon

KURUMSAL KULLANIM İÇİN UYGUN

Binanın yönetim planında ofis, muayenehane ve iş yeri kullanımına yer verilmiştir.

Konumu ve mekânsal özellikleriyle;

• Doktor muayenehanesi

• Psikoloji ve danışmanlık merkezleri

• Hukuk büroları

• Mimarlık ve tasarım ofisleri

• Kurumsal danışmanlık şirketleri

• Mevzuat ve ruhsat koşullarının sağlanması kaydıyla eğitim ve benzeri profesyonel işletmeler

için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Taşınmazın belirtilen faaliyetler için kullanım uygunluğu, ilgili kurumların güncel mevzuatı ve gerekli izinler doğrultusunda ayrıca teyit edilmelidir.

BİNA VE TEKNİK DONANIM

• İskânlı bina

• Yangın mevzuatına uygunluk

• İtfaiyeden alınmış olumlu rapor

• Jeneratör

• Bina genelinde güvenlik kameraları

• Schneider marka asansör

• Açık ve kapalı otopark imkânı

• Elektrikli araç şarj istasyonu

• Merkezi ısıtma sistemi

• Düşük aidat avantajı

Binada mevcut güvenlik donanımları ve teknik altyapı, profesyonel işletmelerin günlük kullanım ihtiyaçlarını destekleyen avantajlar arasında yer almaktadır.

Bağdat Caddesi üzerinde, geniş kullanım alanına ve farklı yerleşim alternatiflerine sahip bu taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme gerçekleştirmek için iletişime geçebilirsiniz.