ERENKÖYDE MARMARAY YAKINI LÜKS VE FERAH 2+1 YAŞAM ALANI - 307894

ERENKÖY’DE MARMARAY YAKINI – LÜKS VE FERAH YAŞAM ALANI

KG İnşaat kalitesiyle 2025 yılında tamamlanan,

Erenköy’ün en nezih sokaklarından birinde yer alan sıfır, geniş ve balkonlu 2+1 dairemiz sizi bekliyor.

DAİRE ÖZELLİKLERİ:

• Brüt 100 m² | Net 75 m²

• 13 katlı binanın 10. katında, önü açık ve güneş alan cephe

• Ferah salon ve geniş odalar

• Lineadecor ankastre mutfak

• Ebeveyn banyosu

• Klima, elektrikli panjur, kombi (doğalgaz)

• Balkonlu ve vestiyerli modern tasarım

• Kullanım durumu: Boş – Hemen taşınmaya hazır

• TAPU HARCI YOK!

İÇ MEKAN ÖLÇÜLERİ:

• Salon: 22,09 m²

• Ebeveyn Odası: 13,06 m²

• Oda: 8,52 m²

• Ankastre Mutfak: 11,14 m²

• Hilton Banyo: 4,20 m²

• Antre:7,88 m²

• Balkon: 3,00 m²

• Yangın Holü: 3,02

• Klima Balkonu: 1 m²

BİNA ÖZELLİKLERİ:

• KG İnşaat yapımı – 2025

• Çift asansörlü, jeneratörlü, hidroforlu

• Şık bina girişi ve modern dış cephe

• Açık ve kapalı otopark

• 7/24 kayıt yapan güvenlik kameraları

• Yangın alarm sistemi ve yangın merdiveni

KONUM AVANTAJLARI:

• Erenköy Marmaray durağına sadece 3 dakika yürüme mesafesi

• Ethem Efendi Caddesi’ne paralel, Şemsettin Günaltay Caddesi’ne 200 m

• Market, okul, hastane ve sosyal yaşam alanlarına birkaç adım

• Bağdat Caddesi’ne 10 dakika yürüyüş mesafesi

• Sessiz, güvenli ve prestijli bir sokakta yer alır

YAŞAM VE YATIRIM BİR ARADA

Erenköy’ün zarif dokusuyla modern konforu buluşturan bu dairemiz, yüksek kira getirisiyle yatırım için avantaj, nezih ortamı ve sıcak atmosferiyle yaşam için huzur sunar.

Yeni sahiplerini bekleyen bu özel daire, “Evin sıcaklığını, konforun zarafetiyle birleştiren” nadir fırsatlardan biridir.

COLDWELL BANKER BİRİKİM GAYRİMENKUL Ticaret Bakanlığı tarafından gayrimenkul firmalarına zorunlu kılınan Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahip, İstanbul Ticaret Odası’na kayıtlı kurumsal bir gayrimenkul ofisidir.

Yetki Belge No: 3404369

NOT: Gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Gayrimenkul sunumları, yer gösterme formu imzalanarak yapılmaktadır. Sunum hizmetlerimiz ücretsizdir.

Devrim GÜLLE Gayrimenkul Danışmanı – Kentsel Dönüşüm Uzmanı

(MYK Seviye 5 Belge No: YB0166/17UY0333-5/00/4244)

0506 139 81 98

 Devrim.Gulle@cb.com.tr

“YER GÖSTERMİYORUM, YOL GÖSTERİYORUM”