BOSTANCI’NIN PRESTİJLİ NOKTASINDA, LÜKS VE MERKEZİ 3+1 DAİRE - 304888

Kadıköy’ün en seçkin lokasyonlarından Bostancı’da, Kurukuyu Sokak’ta; metro, Marmaray, minibüs ve otobüs duraklarına birkaç adımda ulaşabileceğiniz, modern mimarisi ve merkezi konumuyla öne çıkan bu prestijli daire, şehir yaşamının tüm ayrıcalıklarını bir arada sunuyor.

Konum ve Çevre Avantajları:

- Yeşillikler içinde, nezih ve sakin sokakta konumlu

- Metro hatları, Marmaray ve deniz otobüsü iskelesine yakın

- Otobüs, minibüs, dolmuş ve vapur iskelelerine birkaç dakika mesafede

- Bağdat Caddesi, Bostancı sahil yolu ve Bostancı İskelesi’ne kolay erişim

- Çevrede saygın özel okullar, devlet okulları, spor tesisleri ve çocuk parkları

- Yakın sağlık kurumları: Bostancı Aile Sağlığı Merkezi ve çevredeki özel hastaneler

- Bostancı Gösteri Merkezi, sahil yürüyüş yolları ve popüler kafe & restoranlara yürüyüş mesafesi

Bina Özellikleri:

- 1988 yılı yapımı, bakımlı ve prestijli bina

- Deprem dayanıklılık raporu alınmış, kentsel dönüşüm gündeminde değil

- Isı yalıtımlı, düzenli bakımlı, 9 katlı (katta 2 daire)

- Açık otopark (1 araç tahsisli, 2. araç için yer mevcut)

- Düzenli ve peyzajlı bahçe, bahçede kameriye

- Merkezi ısıtma sistemi

- Su deposu, hidrofor, jeneratör

- Yangın merdiveni, 24 saat güvenlik kamerası, sığınak

- Kat mülkiyetli ve iskânlı

Daire Özellikleri:

- 9 katlı binanın en üst katında

- 120 m² net kullanım alanına sahip, geniş 3+1 plan

- Salondan ve balkondan kısmi deniz manzarası

- Üç cepheli, aydınlık ve ferah

- Komple lüks tadilatlı, son derece bakımlı

- Çift balkonlu (her ikisi de kapalı)

- Geniş, özel yapım mutfak

- Ana banyo + misafir WC

İç Mekân Detayları:

- Kuru zeminlerde lüks lamine parke, ıslak zeminlerde mermer

- Masif ahşap kapılar, pimapen doğramalar

- Salonda: Arçelik klima

- Mutfakta: Demsaş marka özel yapım masif mutfak dolapları + Arçelik ankastre set (fırın, davlumbaz, elektrikli ocak, bulaşık makinesi)

- Ebeveyn odasında: Lazzoni marka ray dolap

- Banyo: Vitra vitrifiye, özel yapım dolap, aplikler

- Antre: Kale çelik kapı, görüntülü diyafon, Fuga portmanto, aktif alarm sistemi

Daire Ölçüleri:

- Salon | 39 m2

- Salon Balkonu | 5 m2

- Antre | 8 m2

- Mutfak | 14 m2

- Koridor | 4 m2

- Ebeveyn Odası | 16 m2

- Ebeveyn Balkonu | 4 m2

- Çocuk Odası | 12 m2

- Çocuk Odası | 10 m2

- Banyo | 5 m2

- Misafir WC / Çamaşır Odası | 3 m2

Kiralama Şartları:

- Daire; Ekim ayı sonunda boş teslim edilecek, kiralama 1 Kasım itibarıyla yapılacaktır

- Anlaşma halinde tam eşyalı olarak da kiralanabilir

- Evcil hayvan kabul edilmemektedir