İstanbul Kavacık'ın en özel ve en değerli noktalarından birinde konumlanan bu müstakil villa, kesintisiz Boğaz, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve şehir silüeti manzarasına sahip olup, doğayla iç içe ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.
Yeşilin her tonunu gören konumu, geniş bahçesi, seyir terasları, kış bahçesi ve açık-kapalı yaşam alanlarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından bölgedeki nadir fırsatlardan biridir.
ULAŞIM AVANTAJI VE LOKASYON
Kavacık Mahallesi'nin en değerli ve en merkezi noktalarından biri olan Berksun Sokak No:11, Beykoz adresinde yer alan bu villa; şehir hayatının tüm olanaklarına birkaç dakika mesafede olmasına rağmen, orman ve Boğaz manzarasıyla sakin ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Ana caddeye ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir.
Kavacık'ın ana ulaşım akslarına dakikalar içerisinde ulaşım imkanı bulunmaktadır.
İETT otobüs durakları kısa yürüyüş mesafesindedir.
FSM Köprüsü bağlantı yollarına çok yakın konumdadır.
TEM ve D-100 (E-5) bağlantılarına hızlı erişim sağlanabilmektedir.
Kavacık Merkez, Üsküdar, Beykoz, Levent, Maslak, Ataşehir ve Kozyatağı bölgelerine rahat ulaşım imkanı sunmaktadır.
Marketler, restoranlar, kafeler, bankalar, eczaneler ve günlük yaşam ihtiyaçları yürüyüş mesafesindedir.
Özel ve devlet okulları, hastaneler ve alışveriş merkezleri kısa sürüş mesafesinde yer almaktadır.
Bu konum, hem şehir merkezine yakın olmak isteyenler hem de doğa içerisinde yaşamayı tercih edenler için İstanbul'da çok nadir bulunan bir denge sunmaktadır.
KAT PLANI
1. Kat
Ailenin günlük yaşamı için tasarlanmış oldukça geniş ve ferah kullanım alanlarına sahiptir.
✔ Çok büyük salon
✔ Ayrı mutfak
✔ WC
✔ 3 adet oda
✔ Bahçe ile bağlantılı yaşam alanları
✔ Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık
✔ Kalabalık aile yaşamına uygun ferah yerleşim
2. Kat
Aile bireylerinin özel yaşam alanları olarak kullanılabilecek şekilde planlanmıştır.
✔ 3 adet geniş oda
✔ Banyo
✔ Manzaraya hakim odalar
✔ Ferah ve kullanışlı yerleşim
✔ Gün ışığını maksimum alan yaşam alanları
3. Kat (Natamam)
Villanın en büyük avantajlarından biridir.
Üçüncü kat tamamen natamam bırakılmış olup yeni sahibinin ihtiyaç ve zevkine göre şekillendirilebilecek durumdadır.
İstenirse;
✔ Ebeveyn süiti
✔ Çalışma ofisi
✔ Hobi odası
✔ Sinema odası
✔ Spor salonu
✔ Misafir katı
✔ Ek yatak odaları
✔ Kış bahçesi
✔ Manzara salonu
✔ Çocuk oyun alanı
olarak projelendirilebilir.
Tamamen kişiye özel tasarlanabilecek geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
DIŞ MEKANLAR
✔ Muhteşem Boğaz manzarası
✔ Fatih Sultan Mehmet Köprüsü manzarası
✔ İstanbul şehir silüeti manzarası
✔ Geniş teras alanları
✔ Kapalı kış bahçesi
✔ Taş fırın / barbekü alanı
✔ Geniş bahçe
✔ Doğa ve orman manzarası
✔ Açık oturma alanları
✔ Depo ve yardımcı kullanım alanları
✔ Müstakil yaşam hissi
EŞSİZ MANZARA
Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri üst kattaki kapalı teras ve açık teras alanlarıdır.
Fotoğraflarda görülen Boğaz, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve İstanbul silüeti manzarası villanın gerçek manzarasıdır.
Özellikle gün batımı saatlerinde ve gece ışıklarıyla birlikte İstanbul'un en etkileyici panoramik görüntülerinden birine sahip olmaktadır.
Kavacık'ta hem merkezi konumda hem de bu ölçüde manzara sunabilen müstakil villalar son derece sınırlıdır.
KURUMSAL KULLANIMA UYGUN
Geniş kullanım alanları, çok sayıda oda seçeneği, bağımsız kat düzeni, geniş bahçe alanı ve merkezi konumu sayesinde gayrimenkul yalnızca konut olarak değil, çeşitli kurumsal kullanım senaryoları için de değerlendirilebilecek niteliktedir.
Özellikle;
✔ Kurumsal şirket merkezi
✔ Bölge müdürlüğü
✔ Yönetim ofisi
✔ Danışmanlık firmaları
✔ Hukuk, mühendislik ve mimarlık ofisleri
✔ Eğitim ve gelişim merkezi
✔ Sağlık ve terapi merkezi
✔ Vakıf ve dernek merkezi
✔ Temsil ofisi
✔ Prestijli kurumsal çalışma alanı olarak kullanılmaya uygundur.
Böylesine geniş kullanım alanı, eşsiz Boğaz manzarası ve yeni sahibinin zevkine göre şekillendirilebilecek üst kat avantajını bir arada sunan bu özel villa için detaylı bilgi ve randevu ile yer gösterimi yapılmaktadır.
