E5 Üzerinde FSM & Yeditepe Hastaneleri Yanı Satılık Ticari Bina - 327773

Ataşehir’in en güçlü ticari ve sağlık aksında, E-5 Karayolu üzerinde,​FSM Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Yeditepe Üniversitesi Hastanesi’nin hemen yanında

konumlanan bu emsali sınırlı ticari mülk komple satılıktır.

 Arsa Alanı: 430 m²

 Tapu Niteliği: Bir katlı kârgir iş yeri

 Tapu Durumu: Hisseli tapu (tüm hisseler birlikte komple satış)

 Yapı: Zemin + 2 katlı ticari bina

 Kullanım: Ticari

 Yapı Kayıt Belgeleri: Mevcuttur (İmar Barışı kapsamında)

 KONUM AVANTAJI

Mülk, E-5’e cepheli ve köşe parsel konumda yer almakta olup,

yoğun araç ve yaya trafiğine doğrudan görünürlük sunmaktadır.

Zemin kat aktif ticari kullanıma uygundur.

️ ÜST KAT KULLANIM DETAYI

Üst kat 275 m² net kullanım alanına sahiptir.

Alan, restaurant / cafe konsepti düşünülerek tasarlanmış olup

motorlu açılır–kapanır pergola tavan sistemine sahiptir.

Mekân hiç kullanılmamış durumdadır ve farklı ticari konseptlere uyarlanabilir yapıdadır.

 YATIRIM POTANSİYELİ

FSM Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nin şehir hastanesi projesine dönüşmesi planlanmakta olup,

yatak kapasitesinin artırılması öngörülmektedir.

Bu gelişme; bölgede sağlık personeli, hasta ve ziyaretçi yoğunluğunu artırarak

ticari alanlara olan talebi orta ve uzun vadede güçlü şekilde destekleyecektir.

 SEKTÖREL KULLANIM AVANTAJI

Mülk; bulunduğu konum itibarıyla;

• Özel poliklinik, tıp ve görüntüleme merkezleri

• Eczane, medikal ürün satış ve dağıtım noktaları

• Cafe, restoran, zincir kahve markaları

• Banka, finans ve sigorta ofisleri

• Sağlık danışmanlığı, fizik tedavi, psikolog, diyetisyen merkezleri

• Kurumsal firma merkezi ve bölge ofisleri

• Showroom, zincir mağaza ve marka mağazaları

• Eğitim, kurs ve danışmanlık merkezleri

gibi birçok farklı sektör için yüksek kiralanabilirlik potansiyeline sahiptir.

 E-5 üzeri yüksek görünürlük

 İki büyük hastanenin kesişim noktasında konum

 Sürekli ticari sirkülasyon

özellikleriyle, arsa ve üzerindeki ticari yapı birlikte değerlendirildiğinde,

bölgede benzeri zor bulunan ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi için arayınız

Coldwell Banker Maya Ofis

Gayrimenkul Danışmanı

Fulya Selek