ESKİŞEHİR / SİVRİHİSAR / PAŞAKADIN MAHALLESİ
5409 ADA 3 PARSEL – 21.372,90 m²
Eskişehir'in Sivrihisar ilçesi Paşakadın Mahallesi'nde bulunan taşınmazımız 21.372,90 m² (21 dönüm) yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla niteliğindedir.
Taşınmazın eski parsel numarası 86 parsel olup yapılan kadastro/ada-parsel güncellemesi sonrasında 5409 Ada 3 Parselolarak güncellenmiştir.
TARIMSAL KULLANIM POTANSİYELİ
Sivrihisar, Eskişehir'in önemli tarımsal üretim bölgelerinden biridir. İlçede kuru tarım alanları oldukça geniş yer tutmaktadır. Bölgede geleneksel olarak buğday, arpa, nohut, ayçiçeği, aspir, çavdar gibi ürünlerin yanı sıra uygun koşullarda patates ve soğan üretimi de yapılmaktadır.
Paşakadın'ın Yarımçal mevkisindeki başka bir tarla için 2026 tarihli resmi satış ilanında arazi killi-tınlı, kuru ziraat arazisi olarak tanımlanmış ve buğday, arpa, yulaf ve nohut gibi kıraç tarım ürünlerinin yetiştirilebildiği belirtilmiştir. Bu bilgi bölgenin tarımsal karakterini göstermektedir; 5409 Ada 3 Parselin kesin toprak yapısını belirlemek için parsel bazında toprak analizi yapılması gerekir.
ALTERNATİF TARIMSAL YATIRIM
21 dönümlük yüzölçümü sayesinde taşınmaz yalnızca klasik tarla tarımı açısından değil; toprak analizi, su imkânı ve ilgili kurumların uygunluğu doğrultusunda aromatik bitki yetiştiriciliği, yem bitkileri, bahçe tarımı veya farklı tarımsal projeler açısından da değerlendirilebilir.
Özellikle yatırım öncesinde toprak analizi yaptırılarak arazinin hangi üründe en yüksek verimi sağlayabileceğinin belirlenmesi mümkündür.
YENİLENEBİLİR ENERJİ YATIRIMLARI AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN BÖLGE
Paşakadın Mahallesi'nin dikkat çeken özelliklerinden biri de bölgede gerçekleştirilen güneş enerjisi yatırımlarıdır.
Örneğin aynı Paşakadın Mahallesi'nde 5418 Ada 19 Parselin bir bölümüne ilişkin 7.068,60 kWp Güneş Enerji Santrali projesinin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları 22 Haziran 2026 tarihinde askıya çıkarılmıştır.
Yine Paşakadın'daki 5555 Ada 22 ve 25 parsellerin bulunduğu alanın yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı üretim alanına ilişkin planlama süreci belediye meclisi kararlarına konu olmuştur.
Önemli: Bu bilgiler Paşakadın Mahallesi'ndeki enerji yatırımlarını göstermektedir. 5409 Ada 3 Parselin GES imarı bulunduğu veya GES yapılabileceği anlamına gelmez. Böyle bir yatırım için ilgili kurumların görüşleri, bağlantı kapasitesi ve gerekli izinlerin ayrıca alınması gerekmektedir.
NEDEN 5409 ADA 3 PARSEL?
• 21.372,90 m² / 21 dönüm geniş yüzölçümü
• Tapuda tarla niteliği
• Tarımsal üretime yönelik değerlendirme potansiyeli
• Kuru tarımın yaygın olduğu Sivrihisar bölgesinde bulunması
• Paşakadın Mahallesi'nde yenilenebilir enerji yatırımlarının bulunması
• Tarımsal kullanım ile uzun vadeli arazi yatırımını bir arada değerlendirme imkânı
• Büyük metrajlı arazi arayan yatırımcılar için alternatif yatırım fırsatı
Taşınmaz; tarımsal üretim yapmak, arazi yatırımı gerçekleştirmek veya uzun vadeli olarak toprak yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Ada: 5409
Parsel: 3
Yüzölçümü: 21.372,90
Nitelik: Tarla
Konum: Paşakadın Mahallesi / Sivrihisar / Eskişehir
Detaylı bilgi, güncel konum ve taşınmazın yerinde gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
