ESKİŞEHİR ÇİFTELER BELPINAR'DA SATILIK FAAL OLARAK HİZMET VEREN AKARYAKIT İSTASYONU
Eskişehir'in gelişen yatırım bölgelerinden Çifteler Belpınar Mahallesi'nde, D675 Eskişehir–Konya Karayolu üzerinde konumlanan, yüksek ticari potansiyele sahip faal akaryakıt istasyonu yatırımcısını bekliyor.
10.000 m² arsa üzerine kurulu tesiste, 1.000 m² kapalı kullanım alanı bulunmakta olup, mevcut imar ve yerleşim planı sayesinde 850 m² ilave kapalı alan inşa edilebilme avantajı sunmaktadır. Bu özelliğiyle yatırımcılarına hem mevcut işletmeden gelir elde etme hem de gelecekte kapasite artırma imkânı sağlamaktadır.
İstasyon, Konya–Eskişehir ve Konya–Bursa güzergâhının önemli geçiş noktalarından birinde yer almakta olup, yıl boyunca yoğun araç trafiğine sahiptir. Özellikle yaz aylarında Avrupa'dan izin dönemlerinde Emirdağ'a gelen gurbetçi vatandaşlarımızın yoğun olarak kullandığı rota üzerinde bulunması sayesinde akaryakıt ve market satışlarında önemli bir ticari hareketlilik yaşanmaktadır. Bu stratejik konum, istasyona yılın belirli dönemlerinde ciddi bir müşteri potansiyeli ve yüksek ciro avantajı sağlamaktadır.
İstasyon içerisinde;
Market
Restoran
Yönetim ofisi
Dinlenme alanları
Mescit
Bay/Bayan tuvaletleri
Duş ve banyo alanları
aktif olarak hizmet vermektedir.
Tesiste 3 yakıt adası üzerinde toplam 18 pompa bulunmakta olup, tüm pompa sistemi, istasyon yapıları ve 100.000 litre toplam kapasiteli yer altı yakıt tankları yalnızca 3 yıllıktır. Modern altyapısı sayesinde uzun yıllar ek yatırım gerektirmeden güvenle işletilebilecek durumdadır.
Bunun yanı sıra tesiste;
TIR parkı,
Elektrikli araç şarj istasyonu,
Oto yıkama,
Araç servis ve bakım alanı,
LPG satış ünitesi
gibi ek ticari yatırımlar için uygun alanlar bulunmakta olup, bu donanımlar kolaylıkla ilave edilerek işletmenin gelir potansiyeli önemli ölçüde artırılabilir.
İstasyonun akaryakıt bayilik anlaşması, Türkiye'nin en büyük ve kurumsal akaryakıt şirketlerinden biriyle yapılmış olup, sözleşme yaklaşık 3 yıldır devam etmektedir ve mevcut anlaşmanın bitimine 2 yıl bulunmaktadır. Bu durum yeni yatırımcıya güçlü bir marka çatısı altında faaliyetini kesintisiz sürdürme avantajı sunmaktadır.
Öne Çıkan Avantajlar
✓ D675 Eskişehir–Konya Karayolu üzerinde stratejik konum
✓ Konya–Eskişehir ve Konya–Bursa güzergâhında yüksek araç trafiği
✓ Yaz aylarında Emirdağ güzergâhını kullanan gurbetçi yoğunluğundan doğan güçlü ticari potansiyel
✓ 10.000 m² geniş arsa
✓ 1.000 m² kapalı kullanım alanı
✓ 850 m² ilave yapılaşma hakkı
✓ 3 yakıt adası ve 18 pompa
✓ 100.000 litre kapasiteli yeni nesil yer altı tank sistemi
✓ Market, restoran ve sosyal kullanım alanları hazır durumda
✓ Elektrikli şarj, LPG, oto yıkama ve servis alanı için yatırım imkânı
✓ TIR ve ağır vasıta trafiğine uygun geniş kullanım alanı
✓ Güçlü kurumsal marka bayiliği ve devam eden sözleşme
Yüksek araç sirkülasyonu, stratejik konumu, modern altyapısı, güçlü kurumsal bayilik yapısı ve büyümeye açık ticari potansiyeliyle bu tesis; akaryakıt sektöründe faaliyet gösteren firmalar ve uzun vadeli yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi, mali veriler ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
AYTAÇ ÖNCÜ - 0533 161 5844
EBRU BİÇER - 0542 657 0117
