Edirne Uzunköprü Kavacıkta Yola Cephe 4.873 M2 Satılık Tarla - 337269

Edirne’nin bereketli topraklarında, hem tarımsal üretim hem de değerli bir arazi yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!

 KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI

· Lokasyon: Edirne, Uzunköprü, Kavacık Mahallesi, Bağlık Mevkii.

· Resmi Yol Cephesi: Taşınmazın önünden resmî kadastro yolu geçmektedir.

· Lojistik Gücü: Anayola çok yakın konumu sayesinde Uzunköprü ve Edirne merkeze hızlı ulaşım. Tarım makinelerinin girişi ve ürün sevkiyatı için kusursuzdur.

 ARAZİ VE FİZİKSEL ÖZELLİKLER

Arazimiz, işçilik maliyetlerini düşüren ve verimi artıran fiziksel avantajlara sahiptir:

· Toplam Alan: 4.873,81 m²

· Arazi Yapısı: %100 Düz (Tesviye gerektirmez, her metrekaresi ekilebilir).

· Parsel Formu: Düzenli geometrik yapı, modern tarım makineleriyle çalışmaya tam uyumlu.

· Toprak Verimi: Bölgenin karakteristik verimli toprak yapısına sahip, aktif tarım bölgesindedir.

 NEDEN BU ARAZİYE YATIRIM YAPMALI?

1. Müstakil Tapu: Hisseli değildir; şerh, ipotek veya haciz bulunmamaktadır. Satışa hemen hazırdır.

2. Yol Faktörü: Yola cepheli araziler, kör parsellere oranla her zaman daha hızlı değer kazanır ve likiditesi yüksektir.

3. Çok Amaçlı Kullanım: İster profesyonel tarım yapın, ister hobi bahçesi olarak değerlendirin, isterseniz uzun vadeli bir "güvenli liman" yatırımı olarak saklayın.

️ MESAFELER

· Kavacık Köyü: 1 km

· Uzunköprü Merkez: 15 km

· Edirne Merkez: 70 km

· İstanbul (Mahmutbey): Yaklaşık 2 saat mesafede

Bu değerli taşınmazın satışında Coldwell Banker Siam Gayrimenkul tek yetkilidir.

Feyzullah TOPALOĞLU

Gayrimenkul Danışmanı

 0 505 267 60 92