Edirne Süloğlu OSB'de Fabrika Binası | Sanayi İmarlı Arsa - 342582

Edirne Süloğlu Organize Sanayi Bölgesi’nde, stratejik konumu ve güçlü teknik altyapısıyla öne çıkan bu sanayi tesisi; üretim, lojistik ve uzun vadeli yatırım fırsatlarını bir arada sunmaktadır. Avrupa bağlantı yollarına yakınlığı ve gümrük/antrepo sahalarına erişim avantajı sayesinde hem iç pazar hem de ihracat odaklı işletmeler için ideal bir lokasyondadır.

Toplam Arsa Alanı: 9.856 m²

Açık Alan: 8.356 m²

Kapalı Alan: 1.500 m² (imalathane + ofis + yatakhane + mutfak)

Bina ve Teknik Özellikler:

3 katlı, 10 yıllık modern yapı

Bina ölçüleri: 24 m x 64 m

Dayanıklı tuğla duvar + sandviç panel çatı sistemi

400 kW yüksek kapasiteli elektrik altyapısı

Şebeke suyu + girişte doğalgaz hattı

İç alanda 10 tonluk Sekizli marka vinç

Dış alanda 32 + 5 tonluk Sekizli marka vinç

150 tonluk presli Mutmak marka atık su arıtma sistemi

Lojistik ve Konum Avantajları:

Geniş TIR park ve manevra alanı

Avrupa Otoyolu’na hızlı erişim

Gümrükleme ve antrepo sahalarına yakınlık

Sanayi ve üretim odaklı gelişen OSB lokasyonu

Yatırım Değeri:

Hali hazırda mermer fabrikası olarak faaliyet göstermekte olan tesis, altyapısı sayesinde farklı üretim sektörlerine kolayca adapte edilebilir. Yüksek elektrik kapasitesi, vinç sistemleri ve arıtma tesisi ile ağır sanayi, üretim ve ihracat yapan firmalar için ciddi maliyet avantajı sağlar.

Geniş arsa payı ve gelişime açık alanı sayesinde hem mevcut üretimi büyütmek hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçiniz.

Coldwell Banker ENERJİ GAYRİMENKUL (Bahçeşehir)

Akın AYDIN / 0532 277 37 03

Koray Özben / 0552 797 19 03