Denizli Saruhan da Satılık Arsa - 358516

Merkezefendi Saruhanlı'da Villa Yapımına Uygun 750 m² Satılık Konut İmarı

Denizli’nin hızla değer kazanan ve elit yerleşim bölgelerinden biri olan Merkezefendi Saruhanlı Mahallesi’nde, hayalinizdeki müstakil yaşamı kurabileceğiniz ya da prestijli bir proje hayata geçirebileceğiniz muhteşem bir arsa fırsatı!

131 Ada 2 Parsel numarasında kayıtlı olan 750 m² genişliğindeki bu arsa, Ayrık Nizam 2 Kat (Müstakil/Villa) konut imarına sahiptir. Sakin, havadar ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar ile geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Teknik ve İmar Özellikleri

İl / İlçe: Denizli / Merkezefendi

Mahalle: Saruhanlı

Ada / Parsel: 131 Ada / 2 Parsel

Toplam Alan: 750 m²

İmar Durumu: Konut İmarlı

Yapı Nizamı: Ayrık Nizam

Kat Müsaadesi: 2 Kat (Taks: 0.20 / Kaks: 0.40)

Taban Oturumu (TAKS): 150 m² taban kurulum alanı

Toplam İnşaat Alanı: Net 300 m² kapalı alan yapılabilir.

Öne Çıkan Avantajlar & Lokasyon

Geniş Bahçe Mesafesi: 0.20 TAKS oranı sayesinde, arsa üzerinde inşa edilecek yapının etrafında 600 m² genişliğinde havuz, otopark, peyzaj ve hobi bahçesi yapımına uygun devasa bir yeşil alan kalmaktadır.

Ulaşım ve Altyapı: Elektrik, su ve yol altyapısı sorunsuz durumdadır. Merkezefendi’nin ana arterlerine ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanına sahiptir.

Yatırım Değeri: Bölge, nitelikli konut ve villa projelerinin tercih edildiği, prim potansiyeli oldukça yüksek ve her geçen gün değerlenen bir lokasyondur.

Temiz Tapu: Satışa engel herhangi bir ipotek, şerh veya borç durumu bulunmamakta olup, hemen devredilebilir durumdadır.