Ben Latife Filiz Kaya. Harita Kadastro Mühendisi olarak, 26 yıl boyunca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde Kontrol Mühendisi olarak görev yaptım. Meslek hayatım boyunca binlerce dosyanın, parselin ve tapu işleminin teknik denetimini gerçekleştirdim. Kurumumdan emekli olduktan sonra, bu derin saha ve mevzuat tecrübemi sizlerin doğru yatırım yapması için gayrimenkul danışmanlığına taşıdım.
Mülkünüzün gerçek değerini, imar durumunu ve hukuki zeminini bir mühendis gözüyle analiz ediyor; 'sıfır hata' prensibiyle size rehberlik ediyorum. Tapunun mutfağından gelen bir uzmanla çalışmanın huzurunu yaşamak için bana ulaşabilirsiniz."
Siz değerli mülk sahiplerine sunabileceğim hizmetler şu şekildedir;
1. 📊 Değerleme ve Piyasa Analizi
Teknolojik uygulamalar ve yöntemler kullanarak, bölgedeki benzer mülklerin fiyatlarını ve trendlerini inceleyerek, mülkün en doğru ve hızlı satılabilecek fiyatını ve güncel piyasa değerini belirlerim.
2. 🏡 Mülkün Satışa Hazırlanması
Profesyonel fotoğraf, dron çekimleriyle mülkün güçlü yönlerini ortaya çıkaracak video ve görseller hazırlarım.
3. 🌐 Pazarlama ve Tanıtım
En güçlü gayrimenkul portallarında ilanlar verir, open house- karavan yapar, sosyal medya kanallarında etkili görselleri yayınlar, kurumsal danışman ve müşteri ağımızda mülkün tanıtımını yaparım.
Hızlı şekilde sonuca ulaşabilecek dijital pazarlama yöntemlerini ve potansiyel alıcı adaylarına birebir mülkü gezdirme, broşür dağıtma, e-posta gibi geleneksel tanıtım yöntemlerini kullanırım.
Hedef kitleye özel pazarlama stratejileri geliştiririm.
4. 🤝 Potansiyel Alıcı İle İletişim
Ciddi alıcıları belirler, ilgisiz taleplerle zaman kaybını önlerim.
Mülkün avantajlarını ve koşullarını doğru bir şekilde anlatırım.
Soruları zamanında, net şekilde yanıtlar ve güvenli bir iletişim sağlarım.
5. 💬 Pazarlık ve Teklif Yönetimi
Gelen teklifleri zamanında değerlendirir pazarlığı doğru yönetir, alıcı ve satıcı arasında köprü vazifesi görürüm.
Fiyat ve ödeme koşullarında danışmanlık sağlarım.
Mülk sahibi için en avantajlı anlaşmayı sonuçlandırırım.
6. 📑 Sözleşme ve Resmî İşlemler
Satış aşamadında gerekli tüm sözleşmesini titizlikle hazırlar ve resmi işlemleri takip ederim.
Tapu, noter ve ödeme süreçlerini güvenle yönetirim.
7. 🌟 Satış Sonrası Destek
Teslim ve taşınma sürecinde destek sağlarım.
Nakliye, abonelik devirleri, boya- badana, tadilat veya ihtiyaç duyulan her konuda doğru yönlendirmelerle müşterilerime hizmet vermeye, bu süreçte ve sonrasında da yanlarında olmaya devam ederim.
✅ Özetle;
Bir gayrimenkul danışmanı olarak, mülkün değerlemesinden pazarlamasına, müşteri iletişiminden resmi işlemlere kadar tüm süreci yönetirim ve tüm tarafların (alıcı-satıcı- mülk sahibi- kiracı)işini kolaylaştırırım.
Siz değerli müşterilerimizin hayatlarında vereceği en önemli kararlarında, en doğru ve güvenilir hizmeti sunmak için, dahil olduğum Coldwell Banker Jet Gayrimenkul ofisimizde uzman kadromuzla, teknolojik alt yapımızla en iyi hizmeti sunmayı hedefliyorum.
