Ben Bektaş Alican Kaya (1995 doğumlu), gayrimenkul ve inşaat sektöründe Project Development Director olarak; bir projenin arsadan anahtar teslimine, fikir aşamasından satış ve gelir üretimine kadar tüm sürecini yöneten bir profesyonelim.
Yaklaşımım; yalnızca yapı üretmek değil, doğru lokasyonda, doğru konseptle ve doğru finansal kurguyla yüksek değerli projeler geliştirmektir.
Kariyerim boyunca;
arsa geliştirme, fizibilite, proje konumlandırma, fiyatlama & ödeme planı kurgusu, lansman stratejisi ve satış organizasyonu gibi kritik başlıklarda doğrudan sorumluluk aldım. Her projeye yatırımcı gözüyle yaklaşır; rakamları, riski ve potansiyeli net şekilde analiz ederim.
Coldwell Banker bünyesinde; müteahhit, arsa sahibi, satış ekipleri ve yatırımcılar arasında stratejik bir köprü görevi üstleniyor; projelerin yalnızca satılmasını değil, maksimum kârlılıkla ve sürdürülebilir biçimde yönetilmesini sağlıyorum.
🎓 Akademik Yetkinlik & Eğitim
Birden fazla diploma ve akademik yeterliliğe sahip bir yönetici olarak, teorik bilgi ile saha deneyimini bir arada kullanan bütüncül bir bakış açısına sahibim.
İşletme alanında yüksek lisans eğitimim süresince;
dijital dönüşüm, müşteri deneyimi, büyük veri, Endüstri 4.0 ve inovatif pazarlama konularında akademik yayınlar gerçekleştirdim.
Bu çalışmalar, profesyonel hayatta beni veriyle düşünen, strateji kuran ve uzun vadeli değer üreten bir yönetici profiline taşıdı.
📚 Akademik çalışmalarım;
Dijitalleşmenin müşteri memnuniyeti ve satın alma davranışına etkisi
Büyük veri ve analitiğin pazarlama kararlarına katkısı
Pazarlamada nörobilim ve inovasyon
Kuşaklar arası tüketici davranışları
başlıklarında yoğunlaşmaktadır.
🎯 Uzmanlık Alanlarım
Proje geliştirme & fizibilite yönetimi
Arsa – müteahhit – yatırımcı yapısı kurgulama
Proje konumlandırma ve marka stratejisi
Fiyatlama, şerefiye ve ödeme planı modelleri
Lansman ve satış stratejileri
Dijital pazarlama & veri odaklı karar alma
Ekip ve süreç liderliği
Benim için başarı; kısa vadeli satış rakamları değil, doğru kurgulanmış projeler, güçlü markalar ve kalıcı yatırım değeridir.
Gayrimenkul sektöründe proje geliştirme disiplinini bir yönetim sanatı olarak ele alıyor ve bu alanda fark yaratan işler üretmeye devam ediyorum.
