Finans, muhasebe ve gayrimenkul danışmanlığı alanlarında güçlü saha ve operasyon tecrübesine sahibim. Finansal süreçlerin takibi, nakit akışı modellemeleri, gayrimenkul yatırım analizleri ve fizibilite çalışmaları konusunda uzmanım.
Mesleki Yeterlilik Belgesi ile Arnavutköy ve çevresinde arsa, tarla, ticari gayrimenkul ve konut portföylerinin yönetimini yürütüyorum. Bölge analizinden doğru fiyatlandırmaya, portföy geliştirmeden tapu devrine kadar tüm süreçlerde profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyorum.
UZMANLIK ALANLARIM
Gayrimenkul Danışmanlığı
* Arsa, tarla, ticari gayrimenkul ve konut portföy yönetimi
* Gayrimenkul değerleme ve bölgesel pazar analizi
* Yatırım ve fizibilite çalışmaları
* Portföy geliştirme ve pazarlama
* Alıcı ve satıcı süreçlerinin yönetimi
* Sözleşme hazırlığı ve tapu devir işlemleri
* TTBS ve EİDS süreçlerinin takibi
* Gayrimenkul mevzuatı ve hukuki süreçlerin takibi
Finans ve Muhasebe
* Genel muhasebe işlemleri
* Nakit akışı planlaması ve raporlaması
* Finansal analiz ve modelleme
* Bordrolama işlemleri
* Vergi beyan süreçlerinin takibi
* Yatırımcılara yönelik finansal fizibilite raporlarının hazırlanması
Müşteri ve Operasyon Yönetimi
* Müşteri ilişkileri ve portföy yönetimi
* Satış ve kiralama operasyonlarının koordinasyonu
* Sözleşme ve resmî işlem süreçlerinin takibi
* Yatırımcı ihtiyaçlarına uygun alternatiflerin belirlenmesi
BÖLGESEL UZMANLIĞIM
Arnavutköy başta olmak üzere özellikle Haraççı, Hadımköy, Çilingir, Dursunköy ve Karaburun bölgelerinde aktif olarak çalışıyorum. Bu bölgelerde arsa, tarla, ticari gayrimenkul ve konut alanlarında pazar analizi, portföy geliştirme ve yatırım danışmanlığı hizmeti sunuyorum.
Yatırımcılar için nakit akışı ve fizibilite raporları hazırlayarak gayrimenkullerin mevcut değerini, yatırım potansiyelini ve olası getirisini bütüncül şekilde değerlendiriyorum. Alıcı ve satıcı arasındaki değerleme, sözleşme ve tapu devri süreçlerini ilgili mevzuata uygun biçimde yönetiyorum.
DENEYİMİM
Century 21 | Gayrimenkul Danışmanı – 2 Yıl
* Bölgesel portföy oluşturma ve geliştirme
* Gayrimenkul pazarlama çalışmalarının yürütülmesi
* Alıcı, satıcı ve yatırımcı müşteri portföyünün yönetilmesi
* Konut ve ticari gayrimenkullerin satış ve kiralama süreçlerinde danışmanlık
* Müşteri ihtiyaçlarının analiz edilmesi ve uygun gayrimenkul alternatiflerinin sunulması
* • Satış öncesinden satış sonrasına kadar şeffaf, güvenilir ve profesyonel danışmanlık.
