CB ENVOY'dan Çorum Kargı'da 63 Dönüm İçerisinde Satılık Fabrika - 294358

 ÇORUM / KARGI / YENİ MAHALLE

 COLDWELL BANKER ENVOY'DAN – YÜKSEK POTANSİYELLİ SANAYİ TESİSİ

Toplam 62.731 m² arsa üzerinde kurulu olan bu mülk; üretim, depolama, konfeksiyon, idari kullanım ve daha fazlasına uygun yapılarıyla yatırımcısına büyük avantaj sunuyor.

 MEVCUT YAPILAR (TOPLAM 4.000 m² KAPALI ALAN):

隣 Örme Üretim Binası: 1.000 m²

 Konfeksiyon Binası: 1.000 m²

六‍ İdari Bina: 200 m²

 Depolar: 250 m² + 150 m²

️ Yemekhane: 400 m²

➡️ Tüm binaların tavan yüksekliği: 5,5 metre

隣 YENİ YAPI ALANI & EMSAL DURUMU

Toplam arsa alanı: 62.731 m²

Kullanılabilir boş alan: 15.000 m²

İmar emsali: 0.30

 Özel imar düzenlemesiyle emsal artırımı mümkündür – yatırım değeri büyütülebilir.

⚡ Altyapı Özellikleri:

400 kW kendi trafosu mevcut

Geniş manevra ve araç park alanı

Kamyon ve tır girişine uygun ulaşım

Müstakil giriş, çevresi açık ve düz zeminli arazi

 Kullanım Alanları:

Konfeksiyon ve tekstil üretim tesisi

Gıda veya ambalaj fabrikası

Lojistik ve depolama merkezi

Hafif sanayi üretimi

Tarıma dayalı entegre tesis

E-ticaret operasyon merkezi

 Konum Avantajı:

Kargı ilçe merkezine ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile hem yerel hem de şehirler arası operasyonlar için ideal bir konumdadır.

 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizi arayın:

 0 (262) 400 00 25

 COLDWELL BANKER ENVOY – Güçlü Markada Güçlü Kariyer

Murat BEDİR

0 532 594 00 41