CB CLASS SATILIK 5 KATLI REYHAN ÇARŞISINDA TİCARİ BİNA - 326385

COLDWELL BANKER

CLASS GAYRİMENKUL

 **BURSA – REYHAN MAHALLESİ’NDE

5 KATLI, BODRUMLU, 4 DÜKKANLI YATIRIMLIK KOMPLE BİNA**

Mevcut Kiracılı – Merkezi Konum – Çok Amaçlı Kullanım

Bursa’nın en değerli bölgelerinden biri olan Reyhan Mahallesinde, hem ticari hem kurumsal kullanım için son derece uygun, kiracılı ve düzenli gelir getiren 4 katlı komple bina satışa sunulmuştur.

 Mülk Özellikleri

Zemin Kat – 4 Bağımsız Dükkân

Taban alan 187 m²

2 dükkân camcı tarafından kullanılmaktadır.

Diğer 2 dükkân, mevcut kiracı olan vakıf tarafından kermes ve organizasyon amaçlı kullanılmaktadır.

Geniş cepheli, yaya trafiğinin yoğun olduğu konumdadır.

Tabela görünürlüğü yüksektir.

 Bodrum Kat

Bodrum kat aktif olarak bölümlere ayrılmıştır:

Alanın yarısı mutfak ve yemekhane olarak kullanılmaktadır.

Diğer yarısı, kermes ve hayır faaliyetleri için hazırlanmış showroom alanıdır.

Yükleme boşluğu ve depo niteliğinde kullanım imkânı mevcuttur.

 1. Kat

4 odalı geniş kullanım alanı

Derslik, ofis, çalışma odası veya idari bölüm ve lavabolar olarak değerlendirilebilir.

 2. Kat

Yine 4 odalı geniş alan

Çok amaçlı kullanım için uygundur (ofis, eğitim alanı, sınıf, atölye vb.)

 3. Kat (Tek Parça Salon)

Bütün katı kaplayan büyük alan

Hâlen konferans salonu / toplantı salonu şeklinde kullanılmaktadır

Eğitim, seminer, toplu etkinlik, dernek faaliyetleri için ideal

 Asansör Durumu

Binada asansör boşluğu hazır durumdadır

Asansör mevcut fakat arızalıdır

İstenirse yenilenebilir veya modernize edilebilir

 Konum

Reyhan Mahallesi gibi yüksek talep gören, merkezi ve değerli bir bölgede

Çarşı, metro, otobüs, araç ve yaya trafiğine çok yakın

Ticari anlamda prestijli bir lokasyon

 Kullanım Avantajları

Kiracılı olması sebebiyle düzenli gelir getiri.

Hem ticari hem kurumsal kullanm için uygundur

Dernekler, vakıflar, eğitim kurumları, sağlık merkezleri veya ticari işletmeler için ideal bir yapı

Komple bina yatırımcılar için uzun vadeli değer artış potansiyeline sahiptir

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ

0 224 502 06 06

0 553 614 73 88