Bursa’nın Yeni Gözdesi Yolçatı’da, Şehir Hastanesi Yanı başında kiralık 2+1 - 347189

Genel Özellikler:

Oda Sayısı: 2+1

Brüt Alan: 88 m²

Otopark: Açık Otopark Mevcut

Lokasyon: Dolmuş ve Otobüs Güzergahı Üzerinde

Bursa'nın batı bölgesinde, konumu ve temiz havasıyla son dönemin en çok tercih edilen yerleşim yeri olan Yolçatı Mahallesi’nde modern bir yaşam sizi bekliyor. Dairemiz, bölgenin en büyük avantajlarından biri olan Bursa Şehir Hastanesi ve Uludağ Üniversitesi’ne çok yakın mesafededir.

Ulaşım ve Konum Avantajları: Ulaşım açısından kusursuz bir noktada yer alan dairemiz; B34, B34U ve 1H otobüs hatları ile Görükle minibüslerinin geçtiği ana güzergah üzerindedir. Ayrıca İstanbul-İzmir otoyol bağlantısına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehir dışı ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Özlüce ve Balat gibi seçkin semtlerin hemen arkasında yer alan bu bölge, yatırımcılar için "parlayan bir yıldız" konumundadır.

Yatırım Potansiyeli: Yolçatı, Nilüfer genelindeki fiyat ortalamalarına göre hala avantajlı fiyatlar sunmakla birlikte, gayrimenkul değerlerinin 2026 yılı sonuna kadar %17-18 oranında artması beklenmektedir. Bölgedeki binaların yaş ortalaması yaklaşık 1 yıl olup, modern mimari yapılar dikkat çekmektedir.

Çevre ve Sosyal Donatılar:

Huzurlu, sakin ve doğa ile iç içe bir yaşam alanı.

Çevresinde eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler mevcuttur.

Yeni açılan yollar ve gelişen altyapısı ile her geçen gün değer kazanan bir lokasyondadır.

Güvenli ve Modern Bir Gelecek İçin Bu Fırsatı Kaçırmayın!

HASAN ÜNLÜ 507 0663545. KORAY ARTUÇ 536 9965555