CB CLASS ODUNLUKTA KURUMSAL KİRACILARA UYGUN DUBLEKS OFİS - 310034

COLDWELL BANKER

CLASS GAYRİMENKUL

Kurumsal Prestijinize Uygun Dubleks Ofis – Bursa Nilüfer

Bölgenin En İşlek ve Kurumsal Caddesi Lefkoşe Caddesi'nde Prestijli Lokasyon

Geniş ve İşlevsel Alan

Ofisimiz 6+1 Olup Toplam 7 adet Ayrılmış Bölüm ve 2 adet Büyük Teras ile Kurumsal Kiracılara Özel

⸻

1.⁠ ⁠Mekânsal Özellikler & Genel Tanım

• Konum: Nilüfer, Lefkoşe Caddesi – Bursa’nın seçkin iş aksı

• Toplam Alan: 400 m²

• Zemin Kat: 220 m²

• Üst Kat: 180 m²

• Durumu: Hemen taşınmaya uygun

• Kullanım Tipi: Kurumsal ofis | Sağlık merkezi | Klinik

⸻

2.⁠ ⁠Konumun Değeri

• Ulaşım Avantajı

• Metro istasyonuna yürüme mesafesi

• Ana caddeye cepheli görünür konum

• Toplu taşıma ve taksi duraklarına yakınlık

• Çevresel Prestij

• Doruk Nilüfer Hastanesi ve diğer sağlık merkezlerine komşu

• CarrefourSA Kavşağı yakınında yüksek yaya ve araç trafiği

• Kurumsal firmalarla çevrili, prestijli plaza bölgesi

⸻

3.⁠ ⁠Fonksiyonel Uyum Alanları

Ofis, çok yönlü ve yüksek değerli kullanım potansiyeline sahiptir:

Sağlık Alanında

• Diş klinikleri

• Özel sağlık kabinleri

• Doktor ofisleri & poliklinikler

Kurumsal Yapılar İçin

• Hukuk büroları, mali müşavirlik ve mühendislik ofisleri

• Eğitim ve danışmanlık kurumları

• Ulusal ve uluslararası şirketlerin merkez ofisleri

⸻

4.⁠ ⁠Altyapı & Konfor Detayları

⁠ ⁠Geniş ve açık ofis planı – ihtiyaç doğrultusunda bölümlendirilebilir

•⁠ ⁠Modern elektrik ve altyapı sistemi, asansör

•⁠ ⁠Merkezi ısıtma ve soğutma

•⁠ ⁠Yüksek tavanlı, ferah iç mimari

•⁠ ⁠Özel kapalı otopark alanı

⸻

5.⁠ ⁠Neden Bu Ofis?

✔ Prestijli Adres – Kurumsal imajınızı güçlendirir

✔ Ulaşım Kolaylığı – Erişilebilirlik personel ve ziyaretçiler için avantaj sağlar

✔ Hazır Altyapı – Hızlı kurulum ve kesintisiz iş başlangıcı

✔ Görünürlük – Ana caddeye cephe, dikkat çekici konum

BELİRTİLEN KİRA RAKAMINA KDV DAHİLDİR.

KDV’NİN KİRA TUTARINA EKLENMİŞ OLMASI , KİRACILAR İÇİN FİNANSAL AÇIDAN EK BİR AVANTAJ SUNMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ

0 224 502 06 06

0 553 303 17 18