MUDANYA TİRİLYE KUMİ MEVKİİ'NDE EŞSİZ DOĞA VE DENİZ MANZARALI YATIRIM FIRSATI!
Doğa ile iç içe, panoramik Gemlik Körfezi ve deniz manzarasına sahip, altyapısı hazır, yasal yapılaşma altyapısı bulunan ve yüksek verimli 120 adet yetişmiş zeytin ağacına sahip 4.074,41 m² büyüklüğündeki mülkümüz satıştadır.
ÖNE ÇIKAN VE AYRICALIKLI ÖZELLİKLER
Yasal Yapı ve Numarataj: 70 m2 alanlı betonarme temel üzerine granit taş duvardan yapılmış zemin kat mevcuttur. 2015 yılından bu yana düzenli olarak bina vergisi ödenmekte olup resmi kapı numarasına (No: 48/2)sahiptir.
Hazır Altyapı (Elektrik & Su): Parselin üst köşesinde mülke ait özel elektrik direği ve trafosu aktiftir. Çevre parsellerle ortak çıkarılmış su hakkı ve altyapısı hazır durumdadır.
Eşsiz Konum & Manzara: Açık havalarda Prens Adaları ve İstanbul Anadolu Yakası sahil şeridinin dahi seçilebildiği, çamlı kahve bölgesine hakim, kapanmaz panoramik deniz manzaralıdır.
Güvenli Çevre: Etrafında oturumu olan lüks bağ evleri, villa ve hobi evlerinin bulunduğu nezih ve güvenli bir lokasyondadır.
Stratejik Ulaşım: Bursa sanayisinin yeni merkezi TEKNOSAB, Lojistik Merkezi ve Gemlik Serbest Bölgesi'ni bağlayacak yeni bağlantı yoluna sadece 600 metre mesafededir.
㮝 YÜKSEK VERİMLİ TARIMSAL POTANSİYEL
Mülk içerisinde 4 yıl önce gençleştirmesi ve bakımları özenle yapılmış 120'den fazla yetişmiş Trilye tipi zeytin ağacı yer almaktadır.
Mevcut Rekolte (Susuz Tarım): Yıllık ortalama 2.300 kg zeytin elde edilmektedir.
Zeytinyağı Verimi: Yıllık yaklaşık 650 Litre birinci kalite premium zeytinyağı üretilmektedir.
(Kurulacak basit bir damlama sulama sistemi ile rekolteyi %40 oranında artırma imkanı vardır).
LOKASYON VE ULAŞIM MESAFELERİ
Tirilye Merkez: 5 Dakika
BUDO Feribot İskelesi: 27 Dakika
Mudanya Merkez: 30 Dakika
İDO Feribot İskelesi: 36 Dakika
İstanbul - İzmir Otoyolu: 43 Dakika
Hem hemen müstakil bir yaşama başlayabileceğiniz hem de kendi zeytin/zeytinyağınızı üreterek yüksek gelir elde edebileceğiniz bu nadide portföy hakkında detaylı bilgi çin lütfen iletişime geçiniz.
**DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN 0 (224) 549 00 11
TAŞINMAZ PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ Coldwell Banker ADDRESS GAYRİMENKUL' dür.
YETKİ BELGESİ NO: 1602407
ADDRESS GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S. 11816-1.1.1 MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR.
BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.
İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.
