Concept Bademli | Bademli’nin En Prestijli Lokasyonunda Satılık Sıfır, Asansörlü, 4+2 Lüks Çift Mutfaklı Tripleks Villa
Bursa’nın en elit ve değerlenen bölgesi Bademli’de, doğayla iç içe, şehrin karmaşasından uzak ancak tüm olanaklarına kolay erişim mesafesinde konumlanan bu özel mülk; birinci sınıf malzeme kalitesi, üst düzey mühendislik altyapısı ve kusursuz mimari detaylarıyla yeni sahiplerini bekliyor.
Mimari ve Yapısal Güvenlik
Mühendislik ve Proje: Tanınmış Mimar Erol Pürcü ve Mimar Özge Gürsoy Pamuk imzası taşıyan proje, ODTÜ İnşaat Mühendisi Nusret Mutman tarafından inşa edilmiştir.
Sağlam Altyapı:
Radye temel sistemi, C30 beton sınıfı ve S420 A sertifikalı TSE belgeli inşaat demiri kullanımı.
Yalıtım Donanımı:
Çelik konstrüksiyon tonoz çatı sistemi, XPS ve cam yünü ile çift kat ısı/su yalıtımı; dış cephede ise yüksek performanslı ısı ve su yalıtımlı özel boya teknolojisi uygulanmıştır.
Teknik ve Akıllı Donanımlar
İtalyan Hidrolik Asansör: Zemin katından, çatı katına kadar binanın tüm seviyelerine kesintisiz erişim sağlayan özel tasarım asansör.
İklimlendirme ve Isıtma: Tüm katlarda yerden ısıtma altyapısı, doğalgaz kaçak dedektörlü Buderus akıllı sistem kazan kombi ve tüm odalarda bağımsız Toshiba klima üniteleri.
Güvenlik ve Konfor: 7/24 kapalı devre çalışan 11 adet dış mekan güvenlik kamerası, merkezi kamera kontrol odası, mutfakta duman detektörü, uzaktan kumandalı otomatik kapılı 3 araçlık müstakil otopark ve otomatik bahçe sulama sistemi.
Doğrama ve Detaylar: 4+4 ısıcam özellikli ahşap görünümlü çift açılımlı PVC doğramalar, lüks çelik dış kapı, 1. sınıf Amerikan panel iç kapılar, asma tavan entegre spot aydınlatmalar ve her odada uydu/TV altyapısı.
Peyzaj,Bahçe Ve Araç Parkı
3 Araçlık bağımsız girişli açık otopark alanı
Hobi Bahçesi Alanı
675 m² arsa alanı içerisinde, 475 m² özel peyzajlı müstakil bahçe ve ithal çim uygulaması.
15 m² keyifli veranda alanı ve bahçede özel yüzme havuzu yapımına uygun ruhsatlı iskan izni
Kat Planları ve Net Alan Dağılımı
Zemin Kat (Toplam: 134 m²
Salon: 56,9 m²
Ada mutfaklı Lineadecor Amerikan mutfak (Franke eviye/armatür, Siemens ankastre ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi ve LG TV): 26,9 m²
Oturma Odası: 14,85 m²
Misafir WC: 4,6 m²
Antre, Koridor ve Merdiven: 28,75 m²
Asansör: 2 m²
1. Kat (Toplam: 131 m²)
Ebeveyn Suiti (Yatak odası 25,75 m² Özel Banyo 11 m², Giyim Odası 11 m², Balkon 4,25 m²
Genç Suiti (Yatak Odası 18,75 m² Banyo 6 m², Giyim Odası 6 m², Balkon 4,25 m²
Çocuk Odası: 30 m²
Hol ve Asansör: 14 m²
Çatı Katı / Hobi ve Yaşam Alanı (Toplam: 157 m²)
Salon / Hobi Alanı: 87,5 m²
Türk Hamamlı Lüks Banyo: 8 m²
Merkezi Kamera Kontrol Odası: 10 m²
Balkonlar: Kuzey kapalı balkon (12,5 m²), Güney kapalı balkon (12,5 m²), Açık teras balkon (10 m²)
Hol, Merdiven ve Asansör: 16,5 m²
Konum Özellikleri
Ted Koleji: 100 Metre
Emine Örnek Koleji 1.3 KM
Bilfen: 3 KM
Kültür Koleji: 3.8 KM
Tapu Durumu: Yapı kullanma izni (iskan) alınmıştır, krediye uygundur. Yönetim planı 2017 yılında oluşturulmuş olup, daire hiç kullanılmamıştır.
Detaylı Bilgi Ve Yer Gösterimi İçin Öncesinde İletişime Geçiniz
İpek Aslıtürk
Türkiye Kıbrıs Yatırım ve Gayrimenkul Danışmanı
0501 123 89 83
Coldwell Banker Address
*Coldwell Banker Address tüm portföylerinde tek yetkili çalışmaktadır.
YETKİ BELGESİ NO: 1602407-005
TAŞINMAZ PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ Coldwell Banker ADDRESS GAYRİMENKUL' dür.
ADDRESS GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S. 11816-1.1.1 MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR.
BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.
İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.
Aslıtürkler
