Balıkesir Karesi Küçük Sanayi'de Satılık İmarlı Sanayi Arsası - 355069

BALIKESİR KARESİ PAŞAALANI KÜÇÜK SANAYİ'DE SATILIK SANAYİ İMARLI PARSEL

Üretim yapmak isteyenlere, yatırımcıya ve sanayiciye özel fırsat!

Balıkesir Karesi Paşaalanı Mahallesi Küçük Sanayi Alanı içerisinde yer alan 520,61 m² büyüklüğündeki 9635 Ada 2 Parsel, avantajlı yapılaşma koşullarıyla satışa sunulmuştur.

Bölgenin en önemli sanayi lokasyonlarından birinde bulunan parsel, üretim tesisi, imalathane, atölye veya depo yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır.

Taşınmaz Bilgileri:

İl: Balıkesir

İlçe: Karesi

Mahalle: Paşaalanı

Ada / Parsel: 9635 / 2

Parsel Alanı: 520,61 m²

İmar Durumu: Küçük Sanayi Alanı

İnşaat Nizamı: Bitişik

Yükseklik: 9,50 metre

İmar Yolu: 12 metre

Yapılaşma Avantajı:

✔️ Belediyeden alınan bilgiye göre TAKS ve KAKS sınırlaması bulunmamaktadır.

✔️ Yoldan 5 metre çekme mesafesi bırakılarak parselin tamamı değerlendirilebilecek şekilde yapılaşma imkânı bulunmaktadır.

✔️ 9,50 metre yapı yüksekliği, işletmeler için fonksiyonel ve verimli kullanım avantajı sağlamaktadır.

Detaylı yapılaşma koşulları ve uygulama esasları ilgili belediyenin imar planı ve plan notlarına tabidir.

Öne Çıkan Özellikler

✅ Küçük Sanayi Sitesi içerisinde

✅ 12 metre genişliğinde yola cepheli

✅ Kamyon ve ticari araç erişimine uygun

✅ Üretim, imalat, depo ve atölye kullanımı için ideal

✅ Gelişen sanayi bölgesinde yüksek yatırım potansiyeli

✅ Hızla değer kazanan lokasyon

Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsat

Balıkesir'de sanayi imarlı, bu büyüklükte ve avantajlı yapılaşma koşullarına sahip parseller her geçen gün daha da değer kazanıyor.

İster kendi işletmenizi kurmayı planlayın, ister uzun vadeli yatırım yapmayı hedefleyin; bu parsel, konumu, imar avantajı ve kullanım esnekliği ile öne çıkmaktadır.