CB Leader'den Paşaalanı Mh. Çengel Cd. Üzeri Satılık 3+1 Daire - 357355

PAŞAALANI MAHALLESİ ÇENGEL CADDESİ ÜZERİNDE, ERCAN KIVRAK İLKOKULU KARŞISI FERAH 3+1 DAİRE

Balıkesir ili Karesi ilçesi Paşaalanı Mahallesi’nde, Çengel Caddesi üzerinde konumlanan bu ferah 3+1 daire; merkezi lokasyonu, geniş kullanım alanı ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekmektedir.

4 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, 180 m² brüt, 160 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve kullanışlı oda yapısı sayesinde aile yaşamı için son derece konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Dairede 3 adet balkon bulunmakta olup, gün ışığını verimli alan ferah yapısıyla keyifli bir yaşam imkânı sağlamaktadır. 1 banyo ve 1 WC’ye sahip olan daire, günlük kullanım açısından pratik ve fonksiyonel bir plana sahiptir.

Asansörlü binada yer alması, özellikle aileler ve ileri yaş grubu için önemli bir kullanım kolaylığı sunmaktadır.

Konum olarak Ercan Kıvrak İlkokulu’nun karşısında bulunan daire; eğitim kurumlarına, zincir marketlere, kafe ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve otobüs güzergâhının aktif olduğu işlek bir cadde üzerinde yer alması sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.

Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bu daire, Paşaalanı Mahallesi’nin merkezi ve değerli noktalarından birinde yer almaktadır.

Konum Avantajları

Çengel Caddesi üzerinde konumlanan taşınmaz, bölgenin günlük yaşam ve ulaşım açısından en hareketli noktalarından birinde yer almaktadır. İşlek cadde üzerinde bulunması sayesinde hem görünürlük hem de erişilebilirlik açısından önemli bir avantaj sunar.

Taşınmaz; kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumda olup, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği zincir marketlere yürüme mesafesindedir. Ayrıca Ercan Kıvrak İlkokulu ve Albay Tayyar Nuran Anadolu Lisesi yakınlığı sayesinde aile yaşamı için de avantajlı bir lokasyonda bulunmaktadır.

Ayrıca akaryakıt istasyonuna yakın konumda yer alması, araç sahipleri için günlük kullanımda pratik bir avantaj sunmaktadır.

Özel Nev Hastanesi’ne ve çevredeki eczanelere yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı ve kolay erişim imkânı sunmaktadır.

Dolmuş ve otobüslerin aktif olarak geçtiği bir güzergâh üzerinde yer alması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırırken; çevresindeki konut dokusu, ticari hareketlilik ve sosyal olanaklar taşınmazın yatırım değerini güçlendirmektedir.

Kısacası bu konum; ulaşım kolaylığı, yaya hareketliliği, eğitim kurumlarına yakınlık ve günlük yaşam olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.