GÖMEÇ KUYUALAN KÖY İÇİNDE %40 İMARLI ZEYTİNLİK – 3.016 m² YATIRIM FIRSATI
Balıkesir Gömeç Kuyualan Mahallesi’nde, köy yerleşim alanı içerisinde bulunan bu özel mülk, hem tarımsal kullanım hem de konut yatırımı için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin en önemli avantajlarından biri olan %40 imar hakkı, bu araziyi benzerlerinden ayıran en büyük artıdır. 40 adet verimli zeytin ağacı bulunmaktadır.
KONUM AVANTAJI
Gömeç Kuyualan Köyü içerisinde yer almakta
Köy yerleşim alanında bulunması sayesinde imar avantajına sahip
Yerleşime yakın, ulaşımı kolay
Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu yaşam alanı
Bölgenin gelişime açık ve değer kazanan noktalarından biri
RESMİ BİLGİLER
İl: Balıkesir
İlçe: Gömeç
Mahalle/Köy: Kuyualan
Mahalle No: 167335
Ada: 110
Parsel: 12
Tapu Alanı: 3.016,17 m²
Nitelik: Zeytinlik 40 ağaç
Mevkii: Köy Civarı
Zemin Tipi: Ana Taşınmaz
İMAR VE YAPI AVANTAJI
Köy yerleşim alanı içerisinde yer aldığı için
➡️ %40 imar hakkı bulunmaktadır
Bu sayede:
Geniş metrekareli müstakil ev yapılabilir
Villa / bağ evi projeleri uygulanabilir
Hem yaşam hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir
ARAZİ ÖZELLİKLERİ
3.016 m² geniş kullanım alanı
Zeytinlik vasfında, verimli toprak yapısı
Tarım ve yapı kullanımını bir arada sunan nadir portföylerden
Doğal çevre, temiz hava ve yeşil doku
Yerleşime yakın olması sebebiyle altyapı avantajı
KULLANIM VE YATIRIM FIRSATLARI
Zeytin ve zeytinyağı üretimi için uygun
Bağ evi / yazlık konsepti için ideal
Tiny house / bungalow projeleri için uygun alan
Doğa içinde yaşam isteyenler için birebir
Yatırım amaçlı alımda kısa ve uzun vadede kazanç potansiyeli
YATIRIM DEĞERİ
Gömeç bölgesi son yıllarda ciddi değer artışı göstermektedir
Köy içi imarlı araziler sınırlı olduğu için arzı düşük, talebi yüksek
Hem yapılaşma hem tarım imkanı sunmasıyla çok yönlü yatırım fırsatı
İlerleyen süreçte bölgenin gelişimi ile birlikte yüksek prim potansiyeli
⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
✔ Köy içi konum
✔ %40 imar hakkı
✔ Geniş metrekare (3.016 m²)
✔ Hem tarım hem konut kullanımına uygun
✔ Yatırım değeri yüksek lokasyon
✔ Ulaşım ve yerleşim avantajı
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bu özelliklerde imarlı zeytinlikler bölgede nadir bulunur – fırsatı kaçırmayın!
Mülkümüzün satış ve pazarlamasında tek yetkili Coldwell Banker İDA Ofisi adına Özgür GEÇİCİ' dir.
