Ayvalık Merkezde Satılık Arsa - 336863

Balıkesir Ayvalık Merkez’de, Atatürk Bulvarı üzerinde… Postane, Hükümet Konağı, Tapu ve Nüfus Müdürlüğü gibi kamu kurumlarının tam ortasında. Yani şehrin nabzının attığı yerde. Ana arter üzerindeki tek kalan boş parsel. Bu cümle tek başına bile yatırım literatüründe kalın harfle yazılır.

Toplam 3 ana tapudan oluşan ve 507 m² büyüklüğe sahip bu imarlı arsa, denize yalnızca 60 metre mesafede. Hem ticari yoğunluk hem yaya sirkülasyonu hem de prestij aynı lokasyonda birleşmiş durumda.

Hazırlanan örnek projede:

• 507 m² arsa üzerinde toplam 1.900 m² inşaat alanı

• 450 m² ticari mağaza alanı

• 30 araçlık otopark

• 17 odalı butik otel konsepti

Bu ne demek? Altı güçlü bir kurumsal markaya kiralanabilecek, üstü yüksek doluluk oranıyla çalışabilecek bir butik otel. Ya da komple ticari bir pasaj. Ya da Ayvalık’ın merkezinde marka değeri yaratacak bir prestij projesi.

Ayvalık’ta arsa üretimi yok. Merkezde alternatif yok. Ana arter üzerinde boş parsel yok. Arz sabit, talep artıyor. Bu da matematiksel olarak değer üretir. Gayrimenkul romantik bir alan gibi görünür ama özünde kıtlık ekonomisiyle çalışır.

Kurumsal zincir mağazalar, banka şubeleri, konsept restoranlar ya da şehir merkezinde butik konaklama yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsat.

Bu parsel sadece bugünün değil, 10 yıl sonrasının da kararını veriyor. Şehir merkezinde doğru yerde konumlanan projeler, zamanla sadece değer kazanmaz; şehir hafızasına da kazınır.

Ayvalık’ta prestijli, güçlü ve sürdürülebilir bir yatırım arayanlar için ana arter üzerindeki son boş sayfa. Bu sayfayı kimin dolduracağı artık yatırımcının vizyonuna kalmış.

Bu mülkün tüm satış pazarlama yetkisi Coldwell Banker İDA adına Seran KÖŞKEROĞLU na aittir.