AYVALIKTA TARİHİ DOKUSU KORUNMUŞ RESTORASYONA UYGUN TAŞ EV - 332321

Ayvalık’ın kendine özgü mimarisini ve ruhunu yansıtan bu taş ev, doğru bir restorasyonla hem özel bir yaşam alanına hem de yüksek değerli bir yatırıma dönüşebilecek nadir portföylerden biridir.

 TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ

3+1 mükemmel bir ev restore edebilirsiniz.

Ayvalık’ın karakteristik taş yapı mimarisi

Restorasyona son derece uygun plan ve cephe yapısı

Aslına sadık yenileme ile butik konut / yazlık / turistik kullanım imkânı

Geniş ve ferah iç hacimler

Avlu / bahçe potansiyeli

Sessiz, sakin ve yerleşik yaşamın olduğu konum

 KONUM AVANTAJLARI

Ayvalık merkezine ve sahil noktalarına kolay ulaşım

Tarihi doku içinde, değer kazanan bölge

Yazlık ve turizm talebinin yoğun olduğu lokasyon

 NEDEN BU EV?

✔️ Ayvalık’ta taş ev arzı sınırlıdır, talep her zaman yüksektir

✔️ Restore edilmiş benzer evler yüksek satış ve kira değerlerine ulaşmaktadır

✔️ Kişisel kullanım + yatırım için çift yönlü kazanç sağlar

✔️ Estetik, özgün ve zamansız bir mimari

 Doğru bir restorasyonla yüksek prim potansiyeline sahiptir.

 YATIRIMCIYA ÖZEL DEĞERLENDİRME

Ayvalık’ta restore edilecek taş evler, bölgedeki en hızlı değerlenen gayrimenkul türleri arasında yer almaktadır. Bu portföy, doğru bir restorasyonla kısa ve orta vadede yüksek prim potansiyeli sunmaktadır.

 YATIRIM AVANTAJLARI

· Restore edilmiş benzer taş evlerin satış fiyatları ciddi şekilde yükselmektedir

· Turistik kiralama (Airbnb / günlük kiralama) için yüksek talep

· Yazlık – butik konaklama – konsept ev olarak çok yönlü kullanım

· Ayvalık’ta taş ev arzı son derece sınırlı, talep süreklidir

· Restore sonrası likiditesi yüksek, kolay satılabilir portföy

 KAZANÇ SENARYOSU

· Restorasyon sonrası değer artışı potansiyeli yüksek

· Sezonluk veya yıllık kiralama ile düzenli gelir imkânı

· Uzun vadede bölgenin turizm ve marka değerine paralel sürdürülebilir kazanç

 Bu taşınmaz, klasik konut yatırımlarının ötesinde “konsept + hikâyesi olan” bir yatırım fırsatı sunar.

​Mülkümüzün satış ve pazarlamasında tek yetkili Coldwell Banker İDA Ofisi adına Özgür GEÇİCİ' dir.