Ayvalık Macaron'da Bahçeli Lüks Tadilatlı Taş Rum Evi - 326551

Ayvalık’ın en özel lokasyonlarından Hayrettinpaşa Mahallesi, Macaron Bölgesi’nde yer alan bu özgün taş Rum evi; tarihi dokuyu modern yaşam konforuyla bir araya getiriyor. Nitelikli tadilatı, bahçeli yapısı ve merkezi konumuyla hem yaşam hem de kısa dönem kiralama yatırımı için güçlü bir alternatif sunuyor.

Gayrimenkul Özellikleri

Taş Rum evi mimarisi korunarak restore edilmiştir

50 m² taban alanı üzerine kurulu, 2 katlı yapı

2+1 oda planı

Yerden ısıtma sistemi

Isı pompası ile yüksek enerji verimliliği

Klimalar ile soğutma

Lüks malzeme seçimi ve özenli işçilik

Aydınlık ve dengeli iç mekân planlaması

Bahçe ve Dış Alan

Yan parselde yer alan yaklaşık 100 m² özel kullanım bahçesi

Merkezde nadir bulunan açık alan avantajı

Ve bu alan isterseniz farklı bir mül haline getirilip kira getiri ikiye katlanabilir

Oturma alanı, peyzaj veya keyif bahçesi olarak değerlendirilebilir

Yatırım ve Kiralama Potansiyeli

Airbnb ve günübirlik kiralamaya uygundur

Bölgenin yüksek turistik talebi sayesinde yüksek doluluk potansiyeli

Butik konaklama konseptine uygundur

Yaz ve kış dönemlerinde kiralama imkânı

Kısa sürede amortisman potansiyeli

Konum Avantajları

Ayvalık’ın en prestijli ve talep gören bölgelerinden biri

Çarşı, sahil, restoranlar ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde

Tarihi doku ve gastronomi kültürünün merkezinde

Neden Bu Mülk?

Taş Rum evi ve bahçe kombinasyonu

Yaşam ve yatırım amaçlı çift yönlü kullanım

Seçici alıcılar ve butik yatırımcılar için nadir fırsat

Bu mülkün tek yetkilisi Coldwell Banker İda adına Anıl Barın’dır.