Ayvalıkta Doğayla İç İçe: Eko-Turizm İmarlı Projelik Eşsiz Arsa - 350458

Ayvalık Hacıveliler’de Eko-Turizm İmarlı Satılık Fırsat Parsel

Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Hacıveliler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, imar durumu netleşmiş ve projelendirmeye uygun değerli arazimiz satılıktır.

 Konum ve Tapu Bilgileri

• İl/İlçe: Balıkesir / Ayvalık

• Mahalle: Hacıveliler

• Ada/Parsel: 105 Ada / 102 Parsel

️ İmar ve İnşaat Koşulları

Arazimiz, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı hükümlerine göre "Eko-Turizm Alanı" kullanımına sahiptir. Teknik detaylar şu şekildedir:

• Emsal (E): 0.10

• İnşaat Nizamı: Ayrık Düzen

• Kat Adedi: 2 Kat

• Maksimum Bina Yüksekliği: 7.50 Metre

• Çekme Mesafeleri: Taşıt yolundan 10 metre, yaya yolundan ve komşu parsellerden 5 metre.

 Yatırım Avantajları ve Notlar

• Resmi Onaylı: Plan hükümleri Ayvalık Belediye Başkanlığı ve ilgili kurumlarca (Kültür Varlıklarını Koruma, Tarım ve Orman Müdürlüğü vb.) onaylanmıştır.

• Eko-Turizm Potansiyeli: Doğayla iç içe, sürdürülebilir turizm projeleri, butik otel veya ekolojik yaşam alanları için ideal yapılaşma koşullarına sahiptir.

• Zemin Durumu: Yerleşime uygunluk açısından önlemli alanlar (ÖA-2.1) kapsamında olup, zemin etüdü doğrultusunda güvenle projelendirilebilir.

Ayvalık'ın yükselen değeri Hacıveliler'de, tüm imar süreçleri şeffaf ve resmi belgelere dayalı bu parsel, hem kısa hem uzun vadeli yatırımlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Not: İmar durum belgesi güncel tarihli (05.07.2023 onaylı) olup, satışa engel bir durumu bulunmamaktadır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.