Kozak Yaylası’nda Satılık Doğayla İç İçe Taş Ev – 2.934 m² Arsa Üzerinde - 343448

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Güvencesiyle

Ayvalık ilçesi, Hacıveliler Mahallesi’nde yer alan bu özel taş villa; fıstık çamlarıyla ünlü Kozak Yaylası’nda, doğa ve huzuru bir arada sunan benzersiz bir yaşam alanıdır.

Arsa Bilgileri:

Toplam 2.934 m² büyüklüğünde, köy içi asfalt yola 30 metre cephesi olan arsa; bir kısmı taş duvar, bir kısmı ise kafes ve dikenli tel çitlerle çevrilidir. Ulaşım son derece kolaydır.

Bina Özellikleri:

• Yapı Kayıt Belgesi mevcut olup talep edilirse iskan belgesi alınabilir.

• Taş Ev Toplam 280 m² brüt 265 m² kullanım alanına sahiptir.

• Asma kat küçük bir düzenleme ile 2 müstakil odaya dönüştürülebilir.

• Kapalı otoparktan doğrudan ev girişi mevcuttur.

• Evin numaratajı mevcuttur. Elektrik, su, kanalizasyon, internet ve TV altyapısı aktif haldedir.

• 2 tonluk su deposu ve hidrofor sistemi kullanıma hazırdır.

• 4 güvenlik kamerası ve 20 günlük kayıt kapasitesine sahip sistem ile 7/24 uzaktan izleme imkânı.

Yapı Kalitesi ve Malzeme Özellikleri:

• Üç farklı taş ocağından seçilmiş doğal taşlarla inşa edilmiştir.

• Çatı sistemi Balıkesir/Dursunbey’den temin edilen karaçam tomruk ve lambirilerle yapılmış, montaj öncesi ısıl işlem ve ilaçlama uygulanmıştır.

• Tüm detayları aile kullanımı için özenle tasarlanmıştır.

Bahçe ve Peyzaj:

• 40 adet 30 yaşında fıstık çamı, 30 adet 7 yaşında zeytin ağacı

• Ayrıca; armut, incir, kayısı, nar, dut, elma, badem, ayva, hünnap gibi çeşitli meyve ağaçları

• 35 m²’lik müştemilat için taş temel hazır durumdadır.

Konum ve Uzaklıklar:

Gömeç 13 km – Ayvalık 24 km – Burhaniye 32 km – Edremit Havalimanı 38 km – Bergama 44 km – İzmir 163 km

Bu mülk, doğayla iç içe yaşam, kaliteli yapı malzemeleri ve geniş arazi kullanımıyla yatırımcılar ve huzurlu yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsattır.

Bu mülkün pazarlama ve kiralamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Danışmanı Kaan Kocabıyık yetkilendirilmiştir.