AYVALIK ALTINOVA’DA 4.888,73 M² ARSA İÇERİSİNDE 271 M² 2. BAĞIMSIZ BÖLÜM – MÜSTAKİL YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI
Ayvalık Altınova’da, Karayer Mevkii’nde yer alan 4.888,73 m² büyüklüğündeki taşınmaz içerisinde bulunan 271 m²’lik 2 numaralı bağımsız bölüm, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir gayrimenkul fırsatıdır.
Taşınmazın bulunduğu bölge; müstakil yaşam, geniş bahçe alanı, sakin çevre ve Ayvalık’ın gelecekteki gayrimenkul potansiyelinden faydalanmak isteyenler açısından dikkat çekmektedir.
TAŞINMAZIN DETAYLARI
İl: Balıkesir
İlçe: Ayvalık
Mahalle: Altınova
Ada: 330
Parsel: 1
Ana taşınmaz alanı: 4.888,73 m²
Satışa konu: 2. Bağımsız Bölüm
Bağımsız bölüm alanı: 271 m²
Bağımsız bölüm niteliği: Mesken
Taşınmaz tipi: Kat İrtifakı
Bağımsız bölüm konumu: Zemin + 1. Kat Dubleks
271 M²'LİK DUBLEKS BAĞIMSIZ BÖLÜM
Satışa konu olan 2 numaralı bağımsız bölüm 271 m² büyüklüğündedir. Zemin + 1. kat dubleks niteliğindeki bu bağımsız bölüm, klasik apartman yaşamından farklı olarak daha geniş, ferah ve müstakil yaşam hissi arayanlar için değerlendirilebilir.
Geniş kullanım alanı sayesinde;
Aile yaşamına uygun,
Geniş salon ve yaşam alanları oluşturulabilecek,
Misafir ağırlamaya elverişli,
Özel hobi ve çalışma alanları tasarlanabilecek,
Bahçe ve açık alan kullanımıyla desteklenebilecek,
Yaz-kış yaşamaya uygun bir konsept oluşturulabilecek
bir yaşam alanı potansiyeline sahiptir.
İMAR AVANTAJI
Taşınmaz için belirtilen yapılaşma koşulları:
TAKS: 0,20
KAKS: 0,40
Hmax: 7,60 metre
Bu yapılaşma koşulları, taşınmazın gelecekteki kullanım ve proje değerlendirmesi açısından önemli bir avantajdır. Kesin yapılaşma ve proje detaylarının ilgili belediye ve resmi imar belgeleri üzerinden ayrıca teyit edilmesi gerekir.
MÜSTAKİL YAŞAMIN GÜZELLİKLERİ
Buradaki en önemli avantajlardan biri, 4.888,73 m² gibi oldukça geniş bir ana taşınmaz içerisinde yer alan 271 m²'lik bağımsız bölümün sunduğu yaşam konseptidir.
Kalabalık apartman yaşamından uzaklaşmak, daha fazla alan ve mahremiyet isteyenler için;
Daha sakin ve huzurlu bir çevre
Müstakil yaşam hissi
Açık alanlardan faydalanma imkânı
Aile yaşamına uygun genişlik
Araç kullanımına uygun çevre Doğayla iç içe yaşam
Kendi yaşam alanınızı ihtiyaçlarınıza göre değerlendirme fırsatı sunmaktadır.
AYVALIK VE ALTINOVA'DA YATIRIM DEĞERİ
Ayvalık, yalnızca yazlık gayrimenkul piyasasıyla değil, yıl boyunca yaşam talebi gören ve müstakil konutlara olan ilgisi devam eden önemli bir gayrimenkul bölgesidir.
Altınova ise Ayvalık'ın gelişen bölgelerinden biri olarak; müstakil ev, villa ve geniş yaşam alanı arayanların dikkatini çekmektedir.
Bu nedenle taşınmazı değerlendirirken yalnızca bugünkü kullanımını değil, Ayvalık'ın uzun vadeli gayrimenkul değerini ve bölgedeki gelişim potansiyelini de göz önünde bulundurmak önemlidir.
271 m²'lik bağımsız bölümün geniş kullanım alanı ve 4.888,73 m²'lik ana taşınmaz içerisindeki konumu, gayrimenkulü standart bir daire yatırımından farklılaştırmaktadır.
KİMLER İÇİN UYGUN?
✔️ Ayvalık'ta kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler
✔️ Apartman yerine daha ferah ve müstakil bir yaşam arayanlar
✔️ Geniş alan isteyen aileler
✔️ Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler
✔️ Altınova'nın gelişim potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar
✔️ Bugünden yatırım yapıp gelecekte değerlendirmeyi düşünenler
Ayvalık Altınova’da 4.888,73 m² ana taşınmaz içerisinde yer alan 271 m²'lik 2. Bağımsız Bölüm; genişliği, konumu, yapılaşma koşulları ve Ayvalık'ın gayrimenkul potansiyeliyle dikkat çeken bir fırsattır.
Detaylı bilgi, resmi belgeler, bağımsız bölümün konumu ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker İda adına Özgür GEÇİCİ yetkilendirilmiştir.
