AYVALIK ALTINOVA SAHİL BÖLGESİNDE KÖŞE KONUM VİLLA ARSASI - 337891

Özelleikler

Köşe konum olması sebebiyle 2 yol cephelidir.

239 m² – Yapılaşmaya Hazır – Zaman Kaybetmeden İnşaata Başlayın

Balıkesir’in en hızlı gelişen sahil yerleşimlerinden Ayvalık Altınova Mahallesi’nde, sahile yakın konumda bulunan villa imarlı 230 m² arsa satışa sunulmuştur.

Bu portföy standart bir arsa değildir.

Proje süreci tamamlanmış, yapılaşma planı hazırlanmış, zaman kaybı yaşanmadan doğrudan uygulamaya geçilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.

Arsa alıp yıllarca beklemek yerine, kısa sürede ev sahibi olmak veya hızlı yatırım dönüşü almak isteyenler için özel fırsattır.

 GENEL BİLGİLER

Konum: Altınova – Çatlak mevkii

Nitelik: Konut imarlı arsa

Arsa Payı: 230 m²

Tapu Durumu: Kat irtifakı altyapısı hazır

Yapılaşma: Villa konseptine uygun

Sahile ve yerleşime yakın

️ EN ÖNEMLİ AVANTAJ: HAZIR PROJE

Bu arsayı değerli yapan en önemli unsur yalnızca konumu değil,

inşaat sürecinin büyük kısmının planlanmış olmasıdır.

Normalde arsa alan bir yatırımcı şu süreçleri yaşar:

Mimari proje çizimi

Belediye süreçleri

Uygun plan arayışı

Zaman kaybı

Artan maliyetler

Bu portföyde ise bu aşamalar planlanmış durumdadır.

Yani satın alma sonrası doğrudan uygulama aşamasına geçilebilir.

 Zamandan kazanırsınız

 Maliyeti kontrol edersiniz

 İnşaat süresi kısalır

 LOKASYON AVANTAJI

Altınova, Ayvalık’ın yazlık-kışlık yaşamın birlikte sürdüğü nadir bölgelerindendir.

Sadece sezonluk değil 12 ay yaşayan nüfus vardır.

Bu nedenle:

Satış süresi kısa

Kiralama potansiyeli yüksek

Değer artışı stabil

Talep süreklidir

Sahil bandına yakınlığı sayesinde hem yaşam hem yatırım için uygundur.

 YATIRIM DEĞERİ

Günümüzde en çok talep gören konut tipi:

küçük bahçeli müstakil villalar

Büyük siteler yerine, butik ve bağımsız yaşam tercih edilmektedir.

Bu arsa tam olarak bu talebe hitap eder.

Doğru projeyle:

Yazlık olarak kullanılabilir

Sat-yap yapılabilir

Yıllık kiralama yapılabilir

Kısa dönem kiralama yapılabilir

 NEDEN BU ARSA?

✔ Hazır proje süreci

✔ Villa imarlı

✔ Sahile yakın

✔ Oturmuş mahalle

✔ Hızlı yapılaşma imkanı

✔ Yüksek prim potansiyeli

✔ Alternatif kullanım (yaşam + yatırım)

 KİMLER İÇİN UYGUN?

Kendi evini yapmak isteyenler

Müteahhit ve yatırımcılar

Yazlık sahibi olmak isteyen aileler

Kısa sürede değer üretmek isteyen alıcılar

 SONUÇ

Arsa almak çoğu zaman uzun bekleme sürecidir.

Bu portföy ise beklemek için değil, hemen başlamak için hazırlanmıştır.

Hem konum hem hazır proje avantajı sayesinde

standart arsalara göre çok daha hızlı geri dönüş sağlar.

 Detaylı bilgi, proje içeriği ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Mülkümüzün satış ve pazarlamasında tek yetkili Coldwell Banker İDA Ofisi adına Özgür GEÇİCİ' dir.