Coldwell Banker FARK Gayrimenkul güvencesiyle;
Ayvalık Ali Çetinkaya Mahallesi’nde, ana cadde üzerinde bulunan 3+1 dairemiz satılıktır.
İki bloktan oluşan site içerisinde yer alan daire; ön cepheli, köşe konumlu ve önü açık olması sayesinde gün ışığı alan, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanına sahiptir.
Net 120 m² kapalı kullanım alanı bulunan dairede kapalı mutfak, ebeveyn banyosu, ayrı kiler ve çift balkon bulunmaktadır. Ön cephede yer alan geniş balkon ısıcam sistemiyle kapatılmıştır. Daire cadde ve park manzaralıdır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 3+1 kullanışlı daire planı
• Net 120 m² kapalı kullanım alanı
• Ön cephe ve köşe konum
• Önü açık, cadde ve park manzaralı
• Kapalı mutfak
• Ebeveyn banyosu
• Ayrı kiler
• Çift balkon
• Isıcamla kapatılmış geniş ön balkon
• Merkezi ısıtma sistemi
• Doğalgaz bağlantılarının kısa süre içerisinde yapılması planlanmaktadır
• İki adet klima
• Pencerelerde sineklik
SİTE VE KONUM ÖZELLİKLERİ
• İki bloktan oluşan site
• Giriş + İki katlı bloklar
• Site içi otopark alanı
• Geniş peyzaj ve ortak kullanım alanları
• Site içerisinde çardak
• Su deposu
• Otobüs durağı site önünde
• Çocuk parkı hemen önünde
• Adliye ve okullar karşısında
• Market, fırın ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
• Ayvalık merkeze araçla yaklaşık 5 dakika
• Şirinkent’e araçla yaklaşık 3 dakika
Merkezi konumu, geniş kullanım alanı, önü açık köşe konumu ve site olanaklarıyla hem sürekli yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir dairedir.
Site, Ali Çetinkaya Mahallesi’nin en merkezi noktalarından birinde, ana ulaşım arterlerinin ve okul güzergâhlarının kesişiminde yer almaktadır. Adliye, okullar, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarının hemen yakınındaki mülk; önü tamamen açık, görünürlüğü ve ulaşılabilirliği yüksek, oldukça kıymetli bir konuma sahiptir. Ana caddeye hâkim cephesi ve yüksek tabela değeri sayesinde gerekli yasal izinler doğrultusunda muayenehane, danışmanlık ofisi ve benzeri profesyonel kullanımlar için de değerlendirilebilir.
***
Daire hâlihazırda eşyalı olup satış sırasında eşyalar çıkarılacaktır. Dairenin mimari yapısının ve kullanım alanlarının daha iyi anlaşılabilmesi amacıyla ilan görsellerinde bazı eşyalar dijital olarak kaldırılmıştır.
Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul adına tek yetkili Leyla SEVİNÇ’tir.
Daha detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yetki Belge No: 1000965
Leyla SEVİNÇ
0507 364
