AYVALIK’IN EN GÜÇLÜ GASTRONOMİ LOKASYONLARINDAN BİRİNDE DEVREN İŞLETME
Ayvalık’ın yeme-içme sektöründe en yüksek potansiyele sahip bölgelerinden birinde, toplam 453 m² kullanım alanına sahip, hali hazırda aktif olarak faaliyet gösteren işletmemiz devren kiralıktır.
Konumuyla fark yaratan bu özel işletme; hem Kırlangıç AVM güzergâhı üzerinde hem de Cunda Adası’na ulaşım aksı üzerinde yer almakta olup günün her saati yoğun araç ve yaya trafiğine sahiptir. Bölgenin güçlü ve bilinen işletmeleriyle komşu olması, lokasyonun ticari değerini daha da artırmaktadır.
İşletmenin öne çıkan özellikleri:
• Hâlihazırda aktif olarak çalışmakta ve düzenli müşteri potansiyeline sahiptir.
• Kapalı ve açık kullanım alanları bulunmaktadır.
• Kurulu ve çalışır durumda profesyonel mutfak altyapısı mevcuttur.
• Geniş ve rahat otopark imkânına sahiptir.
• Kapanmaz deniz manzarası sunmaktadır.
• İşletmenin üst katında yer alan teras alanı, gerekli izinlerin alınması durumunda kullanıma açılarak farklı konseptlerde değerlendirilebilecek ek bir kullanım potansiyeli sunmaktadır.
• Paket servis ve masa servisi açısından Ayvalık’ın en avantajlı bölgelerinden birinde yer almaktadır.
• Armutçuk, Ali Çetinkaya ve çevredeki yoğun yerleşim bölgelerine hızlı erişim sağlamaktadır.
• Akşam yemeği, aile buluşmaları ve sosyal yaşam için tercih edilen bir lokasyondadır.
Mevcut konsept nargile cafe olarak faaliyet göstermesine rağmen, işletme altyapısı sayesinde birçok farklı konsepte kolaylıkla dönüştürülebilir:
• Yeni nesil meyhane
• Balık restoranı
• Alkollü veya alkolsüz restoran konsepti
• Cafe & Bistro
• Pub
• Franchise restoran markaları
• Pide ve kebap salonu
• Kahvaltı ve brunch konsepti
• Fast food veya zincir marka işletmeleri
Ayvalık’ta bu ölçekte, bu görünürlükte, bu kadar güçlü ulaşım aksı üzerinde ve deniz manzarasına sahip bir işletmenin devre çıkması oldukça nadir karşılaşılan bir fırsattır.
Lokasyon gücü, mevcut müşteri alışkanlıkları, kurulu işletme altyapısı ve konsept değiştirmeye uygun yapısıyla hem sektöre yeni girecek yatırımcılar hem de büyümek isteyen işletmeciler için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker İda adına Seran Köşkeroğlu tek yetkilidir.
