Ayvalık Merkezde Kira Garantili İşyeri - 323126

Ayvalık’ın kalbinin attığı, halk arasında “Milyoncu Sokak” olarak bilinen, çarşının en yoğun ve en değerli noktasında yer alan bu özel ticari bina, tamamı satılık olarak yeni yatırımcısını bekliyor.

Binamız iki katlı olup, iki ayrı iş yerinden oluşmaktadır. Her bir dükkân ayrı tapuludur ve her ikisinin de içinde bölgede bilinen, düzenli iş yapan kiracılar bulunmaktadır. Bu yapı, yatırımcıya ilk günden itibaren kira geliri sağlarken, aynı zamanda iki tapu sayesinde iki ayrı finansman veya kredi modeliyle değerlendirme imkânı sunar.

Her iki mağazanın da önünde, çarşının en yoğun yaya trafiğine sahip akslarından birinde yer alan geniş bir kaldırım kullanım alanı bulunmaktadır. Bu alan;

yeme–içme konseptleri, vitrin genişletme, oturma alanı oluşturma veya farklı ticari kullanım senaryoları için yüksek katma değer sağlamaktadır. Ayvalık çarşısında bu ölçekte kaldırım kullanım hakkına sahip mülklerin sayısı son derece sınırlıdır.

Ayvalık’ta özellikle çarşı içinde, yatay mimari dokunun korunması ve ticari imarlı mülk sayısının çok az olması, bu tarz binaları her geçen yıl daha da kıymetli hale getirmektedir. Yeni ticari yapı üretiminin neredeyse imkânsız olduğu bu bölgede, mevcut ve çalışan bir binaya sahip olmak ciddi bir ayrıcalıktır.

Bu mülk,

• Yatırımcılar için güçlü ve sürdürülebilir kira geliri,

• Bir ailenin iki evladı için ayrı ayrı tapulu, güvenli bir yatırım,

• Ayvalık’ta yaşamak ve merkezde kendi işletmesini açmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Ayvalık; taş sokakları, denizle iç içe yaşamı, yılın dört mevsimi canlı kalan çarşı kültürü ve butik ticaret anlayışıyla sadece bir tatil beldesi değil, kazandıran bir yaşam ve yatırım merkezidir. Bu binada sahip olunacak her metrekare, hem bugünün hem de geleceğin Ayvalık’ına yapılan sağlam bir yatırımdır.

Merkezde, kiracılı, tapulu, kaldırım kullanım avantajına sahip, nadir bulunan bu özel ticari mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.